平地惊雷，深圳出台史无前例的房产调控。力度之大，新闻上用釜底抽薪四个字来描述。
去年以来，经营贷进入地产，各种地方政府默许的民间套路，本人一个兄弟，就因为在深圳买房，把所有这些事情经历了一遍。兄弟告诉我：“现在关注法拍房！”并时不时截图给我看，这套房是深圳之前那个被抓高官的，那套房是深圳哪个破产老板的。看起来，激流的游戏中，大佬也未必是赢家。深圳的房地产，真像一个资产绞肉机。
这样的绞肉机下，除了早期买的早的，买和不买都是不幸的。买的人，虽然房价在涨，但是利息和月供也压得喘不过气。不买的，就更加买不起了。说调控打压刚需，我不那么认为，哪个刚需还没上车的，可以每个月还3-4万的月供。有这点钱，早能买了。
马克思关于资本三性的描述，资本具有“趋利性，集中性和瞬时性“。两性驱动第三性，那么一个游戏，趋利而集中，自然就瞬间湮灭转移了。从哲学的观点看，那些逐利而最后被双规法拍的人，也随着这个游戏，肉体湮灭了。
中央连续三年说”房住不炒“。但是政策上，由于担心大起大落，其实并不是十分狠。黄氏曾试探性得放出狠话说”取消公积金“。取消公积金是名副其实的釜底抽薪。公积金就好比美国的401k计划，之所以美股持续涨，是因为美国劳动人民每月工资都有一部分被强制放入股市。同样，中国劳动人民有一部分强制进入了楼市。试探一出来，遭到了一些人的反对。但我觉得，既然中央下了那么大的决心。已经连续几年强调了。就不要刀口舔血，赚最后一个铜板了。
散人统计了下周围的人，17年以后入市的，连着利息，基本没赚钱的。17年以后没入市的，看着节节攀升，也捶胸顿足。个人认为，即使到2035年，房价还能翻一番，但是过去那种暴利的时代，已经过去了。炒房赚的钱，银行拿一部分，税收拿一部分，自己可能拿很少一部分。而到了2035，现在那些小高层，和老破小比起来，应该更不如。尤其是这两年一天一两层盖起来的，水泥干了吗？墙皮也开始掉了？这个游戏，已经充满了陷阱。
网友评论