前言：

国内媒体说楼市一切向好，外媒说中国楼市难以反弹，该听谁的？

有关当前楼市的状况以及未来楼市会如何发展，国内媒体的报道和国外媒体的报道，不能说完全相反，只能说完全不一样。

就在今天，新加坡的联合早报表示，中国10月“黄金周”的新房交易不及预期，且各线城市分化加剧，中国楼市今年内，很难再有明显反弹。

与国外媒体的报道相反，我们国内多数媒体，基于多个城市的近期的具体数据，对房地产市场现状，以及对未来房地产市场发展预期的报道，基本以楼市正在回暖，市场正在企稳，一切正在向好为主。

国内国外媒体的报道，截然不同，我们到底要相信谁的话？

事实上，国内媒体和国外媒体对中国房地产市场不同结论的报道，是基于不同的需要导致的。

对我们国内而言，当前的房地产市场的主基调，就是刺激楼市，鼓励买房，不管是因为经济发展需要，还是地方财政需要，总之，就是要房地产市场搞起来，主基调如此，国内媒体肯定需要配合，并且，媒体所报道的信息，也没有严重失衡，只是会有选择的报道，只是侧重点放在对比涨幅上，并没有虚假报道；

而国外媒体的报道，没有太多的顾忌，只要根据实际的数据，如实报道就行了，当然了，我们也不排除国外媒体有刻意唱空中国房地产的可能性。

事实上，我国的房地产市场确实已经发生了根本性的变化，对于本次史诗级的救市，对于当前的刺激政策，我认为还不足以让房地产市场回暖，当前的救市难度很大，能阻止房地产市场继续下行就不错了，房价能普涨大涨的可能性几乎为零。

关注我时间较久的老铁应该知道，我不唱空房价，我应该是最早提出“楼市分化”的人，我一贯的看法，就是一二线城市和小城市之间的楼市，一定会出现分化的趋势，并且，基本是不可逆的。

总结：

因此，我认为，短期内，整体的房地产市场难有起色，不管是一二线城市还是三四线城市；而从长远来看，一二线的房价还是会上涨的，主因还是随着国民经济的发展，货币的增发，以及人口往大城市的聚集，必然会导致一二线城市的房价保持继续上涨，不过，这是一个长期的过程，不是短时间内发生的。

关注楼市探索者，带你了解更多的房产知识，让你买房少走弯路。