房地产小知识

一起来学习(^_^)

一只销售小白的漫漫成长路，不定期为大家分享一些房地产小知识，共同学习(^_^)。

首先我们要明白，何为房地产。通俗点的说法就是房子，一个房子如果在加上点权利，那就升级牛X了。

房地产:也称不动产，是房产和地产知识的总称，是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。

从现在开始到买自己的小房子

另外一个比较受广大天朝子民热议的就是讨论经久不息的使用年限。很多人觉得70年的住房很不公平，辛辛苦苦奋斗大半辈子只能住70年太亏了。其实我们仔细算算，买房的时候最年轻也得20多岁左右了，20再加上70年，最少也得90多岁了。至于孩子们，那时候你都死了还担心啥（一脸和谐），儿孙自有儿孙福，人生不满百常怀千岁忧。话说回来，一套房子只要不买超高层一般四五十年就到了更新换代的时候了，管道配套设施之类的基本上都要换了，一套房子基本上只住一代人，即使到了70年使用年限，政府开发商又开始新一代的房地产运作了，通俗点理解就像拆迁补偿款，拆掉旧的加点钱换新的住，也挺好。

一路总会收获满满(^_^)

插一个楼层的小知识，住宅按层数划分为:

低层: 1——3层；      多层: 7层以下；

高层:12——30层；  超高层:30层以上；

好了，接下来是我们最关心的使用年限:

土地使用年限:

居住用地70年；

工业用地50年；

教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

商业、旅游、娱乐用地四十年；

综合用地或者其他用地五十年。

加油(^_^)

好了，今天的房地产小知识到这里就结束了，喜欢的童鞋们可以点下关注，下期再见(^_^)。