崇明房价接近4万，竟然还有单价1万的价值洼地！很多人都不知道，在崇明岛上还有不限购单价1万多左右的房价，崇明岛95.1%属上海管辖，4.9%属江苏海门和启动管辖，启隆镇板块在行政划分上隶属江苏启东，特殊的地理位置造成了这个领域房价低洼地。
受上海高房价的“挤压”，上海城市有不少自住需求外溢至周边城市，众多投资客也把目光放在环上海周边的城市，导致环上海区域价格飙升，但随着政策出台，大部分城市已限购，离上海都市圈1小时路程的崇明岛启隆板块，因为行政属地不限购，地理位置又靠近上海，拥有即将开建地铁和沿江高铁规划，加上十三五规划定义崇明岛为“世界生态岛”，可谓利好重重，未来升值潜力无限。
2016年，崇明城桥板块整体房价为5000元/㎡，上海长江隧道通车后，价格翻倍上涨，2016年7月崇明撤县设区，城桥板块房价从1.7万/㎡左右上涨至3.2万/㎡左右，直到目前城桥地区一手住宅无房可卖、奇货可居的状态，目前崇明岛整体定位为“世界生态岛”，房价上涨空间趋势显著，目前在售的单价1万元左右的房子，实属稀缺资源。
在国家对崇明岛的规划中，最重要的一部分就是打造与上海1小时生活圈，18年开建北沿江高铁，其中的沪崇启铁路段，将连接上海浦东，长兴岛，崇明岛和启东市，这条铁路自上海引出，跨越崇明岛至南通启东，经南通，泰州，扬州至南京，全长约385公里，设计速度目标值350公里/时。地铁1号线将延伸至崇明，二期延伸至东平国家森林国家公园，后期可能将经过绿地长岛到江苏海门。地铁9号线延伸段，崇明专线一期是从川桥路站出发贯穿长兴岛到崇明岛陈家镇，二期沿陈海公路走地面延伸至东平国家森林公园。地铁开通长岛将配备地铁口短泊巴士，将长岛与地铁无缝对接。可以预见的是，地铁开通之日，崇明岛将再无单价1万左右的房子！
崇明岛北边的绿地长岛目前单价仅1万左右，作为绿地集团耗资2000亿打造的2.35万亩度假旅游区，集四季花海/四季牧歌/四季乐园/骑士公园香榭花堤欧洲街等40余项高端旅游度假配套于一身，让全年龄、全家庭都能在这里得到身心的满足。现在房价处于整个环沪地区最低洼地带，对客户来说，不管是作为投资还是自住，越早入手未来的升值空间就越大。
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