什么是商品房？
商品房在中国兴起于80年代，商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量等组成。商品房在法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，购房资格是不受限的，当然限购除外。
土地性质：国有/出让
什么是经济适用房？
国家为了解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，因减免了工程报建中的部分费用，成本就略低于商品房。该类房一般要上市5年之后才能交易，且需要交纳土地出让金。
土地性质：行政划拨
什么是房改房?
国家对职工工资没有包含住房消费资金的一种补偿，它的价格不是有市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定的。是以标准价或者成本出售的。
土地性质：国有划拨，国有出让
什么是集资房？
一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或者全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外出售。产权也可归公司和职工共同所有，在一段的时间下过渡未职工个人所有。集资房的产权是归公司所有，而个人拥有的是使用权，并且是不允许交易的。
土地性质：国有划拨
什么是安置房？
因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或者承租人居住使用的房屋。安置房产权分为集体和个人，而集体产权是不允许交易的。个人性质的出让或者划拨（补交土地出让金）是允许交易的。
土地性质：集体，国有划拨（有限产权），国有出让（完全产权）
什么是小产权房？
又名“乡产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。其产权不是有国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。
什么是自建房？
一般指在宅基地上建造的住房，可以根据相关规定办理房屋所有权证。但是在实践中，自建住房往往涉及违章占地或者建房，而这些属于违法行为，当然在权属上就得不到法律的认可。
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