粤港澳大湾区，无疑是今年最火的名词之一！
众所周知，作为国家战略，大湾区早被定调为千年大计，这一研判与雄安新区同级，有望引领中国新一轮的改革开放和科技创新。
从粤港澳大湾区2017年首次被写入政府工作报告，到粤、港、澳三地政府签署《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》，再到《粤港澳大湾区规划纲要》的发布，粤港澳大湾区前景可期。而随着纲要的公布，一个国际一流的湾区和世界级城市群，正逐渐显现。
就在昨晚，酝酿多时的《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式出台！
纲要原文一共十一个章节，2.7万字，小编检索了下全文，文中提到香港102次，澳门90次，深圳39次，广州41次，珠海20次，佛山9次，东莞8次，中山9次。 深圳的热门前海14次，广州的热门南沙14次。
规划纲要明确——
到2022年，粤港澳大湾区综合实力显著增强，粤港澳合作更加深入广泛，国际一流湾区和世界级城市群的框架基本形成。
到2035年，大湾区形成以创新为主要支撑的经济体系和发展模式，经济实力、科技实力大幅跃升，国际竞争力、影响力进一步增强；宜居宜业宜游的国际一流湾区全面建成。
当然，本次发布的文件只是大湾区的一份规划纲要。具体能实施的规划细则，还要等相关的规划设计部门发布控规、详规等文件图纸。
大湾区规划纲要发布后，普通人看热闹，专家看门道；普通人看定位，专家看增量；增量在哪里，机会就在哪里。
心急的小伙伴，爱旅居第一时间帮助大家整理了规划纲要，加粗划出重点、标红中心思想！
今天咱们提炼核心，只捞干货。
1
中国的南海边又画了个更大的圈
★ 一个圈，圈好了发展重点：四大核心城市，三大制高点，一条关键廊道。
第一：官宣明确了大湾区的四大核心城市。
以香港、澳门、广州、深圳四大中心城市作为区域发展的核心引擎。
香港：国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽；
澳门：世界旅游休闲中心、中国与葡语国家商贸合作服务平台；
广州：国际商贸、交通枢纽、科教文化中心；
深圳：全国性经济中心城市、国家创新型城市、具有世界影响力的创新创意之都。
第二：明确了大湾区的三个先行示范制高点，也就是所谓的排头兵。
深圳前海，建设国际化城市新中心，也就是深圳的新中心；
广州南沙，对外门户、金融平台、优质生活圈；
珠海横琴：粤港澳深度合作示范区，国际休闲旅游岛。
第三：粤港澳的核心在科创创新，科创创新的落地在一条科创廊道。
规划纲要强调科技创新超10次之多。
要求推进“广州-深圳-香港-澳门”科技创新走廊建设，共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台。
其中，重点区域已经明确：
深圳前海、广州南沙、珠海横琴、深圳高新区、深圳坂雪岗、深圳国际生物谷、深圳空港、东莞滨海湾、东莞松山湖、广州大学城、广州琶洲、广州科学城、广州中新知识城。
2
一个融入，一个建设，重点在增量
★ 港澳是融入，广深是建设，建设是增量。
支持香港、澳门融入国家发展大局，增进香港、澳门同胞福祉，推动香港、澳门融入国家创新体系、发挥更重要作用。
广州：充分发挥国家中心城市和综合性门户城市引领作用，全面增强国际商贸中心、综合交通枢纽功能，培育提升科技教育文化中心功能，着力建设国际大都市。
深圳：发挥作为经济特区、全国性经济中心城市和国家创新型城市的引领作用，加快建成现代化国际化城市，努力成为具有世界影响力的创新创意之都。
3
大科创、大金融、大基建
★ 科创、金融与基建，科创是重中之重，只有科创才是真正的增量。
大湾区建设具有全球影响力的国际科技创新中心：
瞄准世界科技和产业发展前沿，加强创新平台建设，大力发展新技术、新产业、新业态、新模式，加快形成以创新为主要动力和支撑的经济体系。
建设国际金融枢纽：
发挥香港在金融领域的引领带动作用，巩固和提升香港国际金融中心地位，打造服务“一带一路”建设的投融资平台。
支持广州完善现代金融服务体系，建设区域性私募股权交易市场，建设产权、大宗商品区域交易中心，提升国际化水平；
支持深圳依规发展以深圳证券交易所为核心的资本市场，加快推进金融开放创新。
4
深广并称交通枢纽
★ 交通是城市的血脉，交通的改善和升级构成了另一重增量。
加快构建大湾区内外的现代化综合交通体系：
包含港口群、机场群、高快速路网等等，以广州、深圳为枢纽，连接泛珠三角区域和东盟国家的陆路国际大通道，加快广州－深圳国际性综合交通枢纽建设。
5
港股、创业板、金融、地产..大机会
一大批的大基建项目上马，大湾区综合运输通道全面建设，三地机场全面扩建，多条城际铁路开建，全面布局基于互联网协议第六版（IPv6）的下一代互联网；
大力拓展直接融资渠道，依托区域性股权交易市场，建设科技创新金融支持平台；
支持香港私募基金参与大湾区创新型科技企业融资；
允许符合条件的创新型科技企业进入香港上市集资平台，将香港发展成为大湾区高新技术产业融资中心……
由此，将出现一大批的金融类、地产类、科技类、物流类大机会。
例如，招商蛇口在大湾区的土地储备占总土储的34%；中集集团在前海拥有52万土储；深高速提前布局大湾区互联互通；万科，提前完成大湾区的深耕布局；顺丰控股，提前布局大湾区智慧物流……
6
将承载中国经济新旧动能转化重任
★ 大湾区将承载中国经济新旧动能转化的重任 。
规划纲要中，将推动新一代信息技术、生物技术、高端装备制造、新材料等发展壮大为新支柱产业。
在新型显示、新一代通信技术、5G和移动互联网、蛋白类等生物医药、高端医学诊疗设备、基因检测、现代中药、智能机器人、3D打印、北斗卫星应用等重点领域培育一批重大产业项目。
如果说，上一个40年，南海边的这个圈，帮助中国经济完成了市场化改革。
那么，下一个15年，南海边更大的圈，将帮助中国经济完成新旧动能的转化。
40年前，一位老人在中国的南海边画了一个圈；
40年后的今天，中国的南海边划了一个更大的圈。
背景解读：什么是粤港澳大湾区？
2017年7月1日，国家发改委会同粤、港、澳三地政府在香港签署《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》，粤港澳大湾区建设正式开始。
根据协议，粤港澳三地将在中央有关部门支持下，完善创新合作机制，促进互利共赢合作关系，共同将粤港澳大湾区建设成为更具活力的经济区、宜居宜业宜游的优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区，打造国际一流湾区和世界级城市群。
从地域范围讲，“9+2”城市群模式构成了粤港澳大湾区（大湾区），“2”为2个特别行政区（香港、澳门），“9”为9个广东省城市（广州、深圳、珠海、佛山、中山、东莞、惠州、江门、肇庆）。
粤港澳大湾区总面积5.6万平方公里，常住总人口6659万，GDP总量超过约1.34万亿美元，是我国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。
粤港澳大湾区的发展对标世界三大著名湾区：纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区。最新发布的《四大湾区影响力报告（2018）：纽约·旧金山·东京·粤港澳》测评结果显示，粤港澳大湾区的经济影响力位列四大湾区之首，整体影响力指数排名第3，高于东京湾区。
但粤港大湾区又与世界三大湾区有很大的不同，粤港澳大湾区是1个国家、2种制度、3个法域和关税区，流通3种货币，制度方面的差异比较大；而世界三大湾区的规划和建设都是在同一种社会制度、同一种体制的框架内进行。
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旅居lady
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