非常感恩今天季老师抽空对我进行了一对一视频辅导时间管理。
一打开ZOOM的视频的时候，感觉他穿得像个禅师，本来我还在想昨天他的感冒也还没好，还在担心他身体的时候，他说没事了很快就进入了主题。帮助别人认识自己是件很费心力的事情，感恩季老师的付出。
跟他的沟通，更多的时候像跟个大哥哥在聊天。其实我自己的困惑，不是在于时间，而是在于我自己在整个关于房子的事业中疑惑的点。
时间管理其实就是要事优先，重要但是不紧急的事情先做，然后听从自己的内心就可以了。我的心已经非常坚定的选择了房产这个赛道。
所以我的问题是聚焦在购买房子，每年想买两套，感觉资金还跟不上自己想要的。
他说这个问题很简单，他已经做到了我要的结果，应该可以帮我解惑。问我是想贷款最大化，还是要现金流优先？
梳理完我的现状之后，季老师的建议是现金流打造起来。因为单纯靠核和空档接龙太累了。有良好的现金流时更轻松每年2N。
打造现金流的方法，就是先打造自己的样板，记录整个打造样板的所有细节和过程，把装修当成成本。
形成口碑之后，通过视频号引流，融入整个团队。进行第三档，租赁代运营和买卖代运营。
目标是厦门二手房市场的1%，每年两千套。从两套开始。一套DIY，一套大房子做VIP300。从两套到二十套，到两百套……
这样子现金流打造好了之后，帮助到的人越多，自己的问题自然而然的就解脱了。
季老师让我忘记一年买两套这回事，先把车安全的开上路，不要一上来就五档就熄火了。
另外还聊到心法和技法，道和术的区别。术是教我们用什么方法关注赚钱，赚取眼前的小钱。道则是目光更加长远，找到可以一生从事的被别人祝福的事业。
目前这个点还是自己需要多琢磨的地方。罗尼也说了，现在这个行情是剩者为王。
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