2022年5月14日 周六
1、问： 您好，很想请教关于地产行业的一个小问题。现在地产行业已经由原来增量时代变为了存量市场时代。一个行业如果想发展，就需要扩张（如扩品类、扩规模），就是打破行业天花板获取第二增长曲线。我想问地产行业在存量市场中拓展养老产业是属于扩品类，还是行业的第二发展曲线呢？您认为地产行业的天花板是什么呢？谢谢。
答：地产服务包括很广，是第二曲线，不光是养老。
2、问： 你好。雪球app有人认为现在还远没到底部，部分观点如下：发现好多人根本不明白一点，市场真正有效的流动性平衡点，不是看3000点，2800点，这种毫无意义的心理锚定。而是看成交换手量，能不能支撑起当时的总市值。只有达到缩量平衡到一定数值，指数不跌，才能说明那个点，市场流动性趋于平衡，才可能是中期底。 请问您觉得这种说法对吗？
答：有点与卖盘清空了，再入场的原理差不多。谁知道卖盘什么时候能清空？市场悲观了，多头随时都可能转为空头。瞎猜而已，短期的事，谁能说的准。散户最喜欢看的就是预测，但预测的胜率不会超过70%，甚至不会超过60%。投资最关键的是如何应对，便宜了就该持续买入，是持继买入。如果防止还有下跌，就不要全仓，做好仓位管理。这就叫策略。
3、问： 老师，最近看到年轻人的时间和消费习惯，已经越来越多的被抖音，红书，拼多多等这些新型电商瓜分，他们会逐步蚕食阿里，京东这些老电商的市场份额吗？阿里，京东这些老牌电商的模式是否可以定论江河日下了？谢谢。
答：老电商也不会那么轻易被打倒的，也有自己的护城河，特别是标准品方面。你不觉得在网购方面，还是淘宝和京东回头容多么？你能记住几个带货的抖音帐户？我的观点不一定对，也可能与我的习惯有关，我很少看抖音。
4、问： 老师，博时信用债拿了几年了，仓位不小。这种转债比较多的进攻型债基，在目前这种市场环境下怎么处理？谢谢。
答：继续持有。这支债券还是不错的，适合长期持有。它有大量的可转债仓位，既使股市好转，债市变熊，它的整体收益表现也会很牛的，因为，可转债兼顾债股两种特性，可股可债，既可保底，又可获取相对高的投资收益。
5、问： 求教，基金转换划算吗？比如未来将还亏几个点的银行基金转换成宽基指数基金。转换的逻辑是什么？谢谢。
答：我这几天想将中证500转到易方达msciA50上，也在思考这个问题，就仔细看了相关收费提示，觉得从费用方面讲没有经济利益，就是不会省钱。从时间效率上看，确实快一点。因为我有多余现金在手，就选择了同日卖出同金额的中证500，同日买入同金额的msciA50基金，实现了基金同日转换。这样做也就仅损失了一天的余额宝收益，我觉得更简单明了。
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