「日赚1000元，第50天」
今天，在业主群上，有人问，谁会算贷款汇率？若是，贷款45万，贷30年，需要多还多少利息？
我帮着算了一下，按照3、4线城市的贷款汇率是5.39来算的话，需要多还36万多。
他吓了一跳。
我试图游说他，其实，我知道怎么游说他也白搭，他最终还是会放弃贷款。
人和人是有差别的，其实，就是思维模式的差别，当初，我买第一套房子，我的想法就是全额付款，觉得贷款是丢人的事。
现在才想明白，能贷到款，才是真本事。
有钱人和没钱人，想法是不一样的，在银行里体现的最彻底，因为钱都是穷人存进去的，都被富人贷走了，对不？
在老百姓看来，贷款是贬义词。
在有钱人眼里，贷款是褒义词。
这就是根本的价值观差别……
今天，我问，老师，你想贷款啊？
老师说，是啊，想把房子抵押做些长期贷款。
我问，房子也可以做类似按揭式贷款吗？
老师说，也可以啊，就是我说的储水池原理嘛，房子可以随时变现。
我问，为什么要贷款呢？
老师说，当经济形势不明朗的时候，要把现金握在手里，纵然房价泡沫破了也无妨，咱没啥大的损失。
我问，中国经济最大的问题是什么？
老师说，规律也好，制度也罢，都没问题，最大的问题就是变数太大，政策随时在变，就如同踢足球，当规则总是在变的时候，你还能确定你一定能赢吗？！就如同有的城市，禁摩的原因是什么？就是因为领导的车子出行时，发现摩托车太多，一句话，就把摩托车给禁止了。
我们总是习惯性的以为银行是不乐意贷款给我们。
其实，我们贷款是帮助银行，因为这是银行根本的赢利渠道……
也就是说，只要你是优秀的客户，银行是求着你贷款的！
这是不是与我们传统的认识有所不同？！
关于房市，老师的观点很简单：一二线，有刚性需求，稳中有涨，三四线，供大于求，难有起色，可能会跌，基于这些因素，我们依然购买了新房，但是房产是个泡沫，迟早都要破的，不过老百姓别高兴的太早了，因为即便是破了，该穷的人依然穷，该富的人依然富，因为决定财富的根本，是思维模式和把握机会的能力，老百姓的思维就是坐享其成，光想拣便宜，也导致了老百姓都是最终泡沫的消费者，帮主从去年就开始对房产进行变现了……
中国房产泡沫的方式，基本会采取通货膨胀的方式，把泡沫慢慢就挤掉了，至于说崩盘，您就别想了！
通货膨胀的结果，就是杀穷济富，因为富人对资产进行了变现，变现的渠道就是抵押贷款，而穷人则采取了存款避难的方式，最终的结果是什么？
我贷了100万，现在价值100万。
五年后，100万相当于10万的价值，那么我等于赚了90万，对不？
说了一圈，都是废话。
我年初跟一个银行的朋友也聊了很多。
我问，房价会不会跌？
他说，从银行角度而言，过去国家保护房价的根本是为了保护金融体系，因为房产风险真正的承担者是银行，一旦房产崩盘，那么银行系统就会破产，对不？
我问，那现在呢？
他说，过去，房价下跌50%，是银行风险的临界点，但是现在银行的风险越来越小了。
我问，为什么呢？
他说，因为大家每年都在还房贷啊，房贷越还越少啊，自然银行的风险越来越小呀，当风险足够小的时候，那么房价政策就可以放给市场去调整了，一旦房产进入真正的市场调整，那么是涨是跌，就是另外一回事了。
我问，我们县城出租车手续30万一套，每年租金4万元，是否值得入手？
他说，不行，因为出租车行业是呈下坡趋势，这些数据我们银行都有，私家车、黑车都严重影响了出租车的生意，特别是现在塞车严重，出租车跑不起来。
我问，政策上有没有风险？
他说，也有，毕竟出租车手续不同于房产手续，随时可能会变，甚至变成废纸一张。
我说，房产回本速度太慢了，如果靠租回本，至少40年。
他说，也未必，因为房租在不断上涨，按照现在租价是40年，按照5年后的租价可能是20年了，按照10年后的租价可能是5年了，我计划再买套商铺。
我说，遇到合适的，我也买套，最好不用首付的，我有还款能力。
老师也是这个观点：无论什么时候买个商铺都是很好的一个选择。
每天，跟他们聊聊挺好，融入一个生活圈是学习最快的方式，学习的根本就是改变生活环境，靠在家里自学，是没有任何结果的。
很多人，总是过多的顾虑了地域，其实这是一个小世界的时代，试着去融入目标人群的生活圈，这很重要。
我写文章以来，特别有感触，试图闭门造车，那是徒劳的......
因为没人关心我今天吃了什么，所以，我要每天出去学习，积累素材，努力成为大家的领跑者。
写写文章，其实挺好的。
我媳妇也是我的忠诚读者。
每天都会看。
今天，媳妇说了这么一句话，她说，没想到现在文章已经稳定在每天300+阅读了。
我说，我也没想到会这么快，若是，按照这个步伐走，我预计10月份会突破1000。
媳妇说，应该不难。
我说，看似不难，其实很难，我说的过千不是指每天有1000人路过，而是每天有1000人会固定来看。什么意思呢？
就是说至少每天有1万人路过，才有可能沉淀下这1000位固定读者。
今天，收到读者的一条评论，意思是这类流水式的文字，竟然看完了。
这其实也是我写文章的秘诀，看似流水账，其实，这些需要大量的素材积累，要想写出好的文章，就需要不断的去经历，让读者感觉在一同成长、一同经历，至于给他们创造了价值，他们才愿意追随，没人愿意追随一个SB。
我相信日积月累的力量，虽然这几年文章写了很多，但只有最近，才有了上升趋势，我在想，现在日均300成了常态，再过十年，我相信日均过十万也是常态了。
所以，我坚信自己的未来。
按照市值收入来讲，如果日均十万的关注量，年收入可以轻松过千万，咱还需要为生活发愁吗？！就是一份知名报纸，其铁杆读者也很难超过10万人，更别说是个人了，你可以去查看那些公众号大V访问量，你会更加理性，在不被推荐的前提下，也就是几千人关注。
帮主说，如果一个生意，计划做上十年，基本就找不到对手了。
这也是为什么我对收入没有过多追求的缘故，因为我知道我不需要为生活发愁……
同行的老乡跟我争论了一个话题：勤奋！
我说，你们理解的勤奋，跟我们理解的勤奋，是两个概念，在你们眼里，我是不勤奋的，每天游手好闲，在我的眼里，你们是不勤奋的，为什么呢？因为咱们勤奋的标准不同，我说的勤奋是指对事业的推进度，你每天做的事，是否对你的事业有推进，如果没有，那么就叫懒惰，至于说洗衣服做饭之类的，我觉得你再勤奋，也不如我花3000元找的保姆勤奋，你的那种勤奋，不是我们需要的，相反，会消耗我们的精力。
所以，在我看来，上班族整天抱怨自己太累，我觉得还是累轻了……
我的意思很简单，人在起步阶段时，都喜欢包装自己，等有了自信时，就会去掉这些琐碎的玩意，就好比如，我刚买车时，也会兴奋，也会贴一些车贴。
没恶意，有人说我写的文章就是炫耀。
其实，我以前就解释过，我没有这个意思，只是您往那方面想了而已，我只是通过一些现象去引导你联想一些本质，有些时候，别人生活的常态，会刺痛了你，说明你需要改变了。
即便我需要炫耀，我也不会炫耀这些，我会炫耀我更有实力的一面。
我心想，上午把事情忙完，下午睡觉，晚上陪大家闲聊……
晚上在群上，大家聊了起来，大家的意思让我也讲讲。
我想了N久，感觉我啥也不会，写作到是略懂一二，要不我就讲讲如何写作吧。
帮主后来给我发信息，他说，写作范畴太大，要聚焦，要不你就说说如何靠软文赚钱吧？！
我在想，软文咋写呢？
如今，写文章的人越来越多，如果让我给挑挑刺，我能给批判的体无完肤，但是我不说，说了得罪人，人家又没给咱好处，咱才不说呢，哈！
举个例子。
众人写作的目的，无非就是为了赚钱。
赚钱就需要解决一个可信度的问题，要让别人信你。
那么，大家就开始了疯狂的包装，又是客户见证，又是兄弟情深，又是收入截图。
其实，这些都说明了一点，你是不自信的，你是心虚的，你是不值得信赖的……
相反，你要以真实的面貌出现，你说的话才有可信度。
如果，给人的感觉像成功学一样，嗷嗷叫，没用，贷款买辆车子上去讲成功故事，其实真与假，你自己最清楚，你连自己都忽悠不了，咋忽悠别人呢？！
那么，如果我去讲这些，肯定会被众人推翻。
真是真话，大家不爱听，因为戳痛了大部分人。
如果，我搞个截图，我说自己多牛B，写文章多厉害，XX都是我的读者，我教你们写文章吧？讲讲语法，讲讲段落，讲讲定位，好了，来点掌声，牛不？
很牛！
修炼自己，先从修炼“真实”开始。
修炼“真实”就从脱衣服开始，把那些虚的东西脱去，头衔呀、职称呀、照片呀……
真正自信的人，名片上只有名字。
毛主席也有名片，上面就写着三个字：毛泽东！
修炼真实，这是第一阶段。
第二阶段，去除数字！
大家好，我是魏巍老师，我去年用了15分钟，赚了500万，今天我要向大家分享如何日赚500万……
你信吗？
我自己都不信。
我真有500万，我才不陪你们玩呢！
当你日赚50元时，你会对外宣称日赚500元，当你日赚500元时，你会对外宣称日赚50元，当你日赚5000元时，你不用说话，别人都知道你的收入。
数字游戏，都是弄巧成拙！
第三阶段，去除自我。
这也是我正在学习的阶段，所谓的去除自我，就是把自己的一些主观思想慢慢去掉，变成引导型文章，自己不表达主观思想，答案由每个人自由判断……
文章，一定要简单，平铺直叙即可，只要你度过了如上三个阶段，你的文章就已经杀人不见血了。
例如，昨天，我引导了大家去关注的那个针对老年微信使用说明的图书，很多人问我有市场吗？
其实，有心的我一提到这个项目，其实，就已经开始行动了。
今天，在引导大家一下，因为我又发现了一个痛点市场，关于失眠的，据说，全球约有4分之1的人都会失眠，可见这个市场有多大。
并且，一旦涉及关于失眠的产品都很暴利，比如：有做药枕的，什么香包的，又是中药调理，又是降压的，价格都不贵，但就是有销量，你可以去天猫搜搜，营业额都是百万级的......
我的观点是啥？
只要找到了痛点，就是找到了生意。
很多人问我，咋找到这些痛点，利用这些痛点挣钱呢？
我回复：一切都来源于生活，最终，也要全部回归于生活......
有想做这个事的可以多来问问我。
只引导，但不做培训。
我为啥不屑于搞那些培训？
举个例子，假如我搞个培训，喊上网络上一批名人给我当讲师，每个人我请他们吃喝一条龙，我打着他们的旗号搞个地面培训，一把也能赚个几十、上百万吧？
真好！
搞搞？
我不搞，大家可以搞搞，我可以当媒婆……
通过这次事，我特别佩服一个人，他是谁，我不说！
写文章也好，搞培训也好，很容易造神，举个例子，在众人眼里，我就是个大吊丝，整天游手好闲，没正事。
但是，在读者眼里，我竟然使他很崇拜。
我不理解。
有人给我打电话，接通了，竟然激动的不说话，结巴了……
千万不要自己吓唬自己，任何人都是普通人，而且一旦你了解了真实的偶像，你就真正的会把他当成“呕像”的，有人说过，一个人白天有多风光，晚上就有多龌龊，没有特例。
正视自己，把自己当人看，别人就把你当人看。
咱才不低人一等呢？他算个鸟呀！
周末好好休息一下，周一见~
---------文章完---------
魏巍日记魏巍 原创出品
特别说明：
1、文章非纪实，我不一定是我，切莫对号入座.......
2、焦点在哪，答案在哪，若有感触，感谢分享~
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