做事情的方法对了，你就成功了一半

      最近一直想找点副业来做，但不知道做什么，因为没有找到自己能做好的，为何呢？因为没有挖掘出做一件事情的方法来。只是凭着自己的感觉而已。

      比如，看到别人把一些二手房租出来做投资，做得很不错，只是简单的以为把那些装修不好的房子重新装修一下就可以，就能轻松租出去。其实不是的，除非你的房子位置特别好，即使这样都还有一些空置期的，不可能天天都满房吧？而我自己之所以没有去做这件事情，问题就出在这里，因为确实没有想好怎么解决这个问题。所以不敢行动，当然资金不够用，也是一个原因。

做事情的方法对了，你就成功了一半

      今天看到一篇文章，作者就是选择在一家很厉害的大型医院附近租了几套二手房，他把房子装得更温馨漂亮一点，这样他再租出去的价格就提高了一倍。3个月就能回本，考虑到房子也有些租不出去的时候，他就把房子挂到短租网站上卖。一天能卖300元左右。还有，他经常在百度贴吧上留言，关键字就是短租，当然，是他房子旁的医院。因为他找到了客户的需求，定位也很准确。那家医院就是有很多重病的人来。病人家属肯定想着法做营养的饭给病人吃。酒店里又贵。环境也没有那么好。所以，他找准了定位，把房子选在这种医院附近，步行5分钟左右。对客户又热情周到。基本上没有差评。所以每个月大多数时间房子都是被租出去的。

      反观我自己，我也一直想租个二手的房子来投资，但基本上没有什么思路，如果做的话，也是照搬别人的“成功经验”。我以前认为，只要找个低价的租过来，只要装修一下就能租出去，位置可能一般好。然后就没有了。基本上就是自认为“可以了”的状态。可现在跟别人对比起来，也没有什么亮点啊？就你会找吗？你的客户是哪一类型的人呢？什么人租得起你的房子？假如被闲置的时候，你又该怎么办？而不是自认为肯定能租出去，能租出去肯定是你的房子占了别人没有的优势。不然那么多房子，为何就会选你的呢？

      如果你的问题没有被解决，那就一定先解决了再去执行，而不是不管不顾的自我催眠的等待。

      昨天我在我们公司附近的协信星光时代广场上“资开”，就是找客户，拿着一张新楼盘的海报，在人流多的地方，看见一个人就向她问有没有买房的打算，向她说我的房子优势在哪里，她又要考虑哪个地方的房子。

      一位35岁左右的姐姐走了过来，对我说她倒是有好多房子，但这广场附近的一个房子没有租出去，我看了那栋楼的位置，心想，离步行街如此近的地方都租不出去，又是怎么回事呢？当时百思不得其解。只能安慰她说可能快过年了，现在租房的人变少。叫她挂到中介去，说不定很快就能租出去的。她说都几个月了，7月份就挂在中介的。我有点心惊。但她一说价格，我就觉得不奇怪了。因为我看了她的房子照片，一般吧，不是很好，也说不上不好。就是比较干净清爽的那种。我想，这房子她要租1600,还是有点贵的。毕竟这附近的房子太多了，旁边很多老小区，比她租得便宜，都是差不多的价格，小区也没啥环境可言，别人自然就选择价格比她低的。如果是我，要么降低下价格，1300就能很快租出去。要么，就重新把房子装得更漂亮一点。租2200,因为我了解周边的行情，好的装修是可以租到这个价格的。做事情要讲方法，不是自己以为的那样，如果市场给你的反馈确跟你的想法有较大差距。那你就得反思是不是你的想法出出问题，关注的点是不是不够准确。

      今天晚上看到那个作者写他成功的租房投资经验，我觉得他是很有方法的，在哪个地方找房子，就是找准了定位。知道是什么人来租自己的房子，房子租不出去的时候问题怎么解决。都有自己一套可行的方法。

      所以，做同一件事情，别人做成功了，你确没有，那可能是你的方法错了。毕竟做事不是靠自己以为的“我本可以做好”。当你做不好时就说明你并没有解决这个问题的能力。只能解决这个问题，才能慢慢找到方法。