王健林的万达，命悬一线差点暴雷，
就在前几天来自中东阿联酋的投资国家队阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司联合了另外三家投资机构和万达正式签署了投资协议，一共投资600亿人民币，买走珠海万达商管60%的股权。资金一次性到位而且没有对赌协议。
问题来了为什么中东土豪这时候出手相救呢，为什么签约仪式不见王健林的影子呢。
之前的万达是什么情况呢？没钱而且债台高铸，自2016年万达因不满自家股票被低估退市港股，想重回A股上市，前前后后签了3份对赌协议，均以失败告终。到去年年底不算利息就需要还380亿，再加上之前的美元债。而这几年地产的环境紧缩，钱不好赚，万达打包了自己的文旅、酒店、甚至部分万达广场都不太够，去年年底万达就跟债主表示自家快揭不开锅了，请求暂缓还钱。现在中东土豪领头600亿资金到位，万达暂时安全。
这事可以说是双赢，首先万达之围被解，其次中东土豪也不是单纯的投资，这是抄底！这次中东投资的珠海万达商管什么性质呢，几乎就是万达旗下最重要的印钞机，你能看到的那些万达广场基本上都是它在运营收租，光是22年它就为母公司万达贡献了72%的利润，去年分红88个亿按照这个数字做个推算，这次中东土豪占股60%，理论上来讲他们能够拿到50亿的分红，年投资回报率达到8.8%左右，而且又是中国各大城市核心地段的资产，收益稳定。代价就是万达自己手里只有40%的股权了，虽然说还是单一最大股东，但是丧失了绝对控制权。有点丢车保帅的意思，所以此刻王健林的心情肯定是复杂的，不想出席签约仪式完全理解。
理论上还是中东这帮资本赢的更多一点，所以大家还以为中东这帮土豪人傻钱多那就大错特错了，事实上中东的投资机构近几年一直抄底中国的资产，涉及到的石油化工、光伏能源、智能汽车、商业地产生物科技等等都有布局。
大家想一想能吸引这些精明的资金过来也说明资本对我们国家的相关产业的看好
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