三位一体的资产模型第58课

三位一体的资产模型第58课

我们知道维护成本很大程度上限制了，我们的财富的总量，那么相对而言我们就要，取得一种固定资产和流动资产的收益性资产之间的平衡。

比方说我们以房地产企业为例子，当我们拥有的房产的数量越多，那么我们每年所可能交纳的地税可能会因此而更高。，相对而言我们就需要开发更多的，办公性质的地产，或者是商业性质的地产，通过高昂的租金来使得我们能够拥有，巨大的收益率，来维持我们每年的维护成本。

我们会发现在商业模型之中，我们通常会更多的去推崇一种相对平衡的一种商业体系。

在这种商业体系之中，我们会，一方面注重我们的固定资产，一方面注重我们的收益性的资产，比方说我们能够提供对外出租的，财产的多少，也就是我们能够获得稳定收益的财产的多少。按照一个比较流行的话来说，就是我们的睡觉之后的收入是多少。

我们通过这种持续性稳定性的收入为基础，来维持我们的地产，或者说我们的固定资产比值。

也就是以我们能够获得长期受益的财产，作为我们固定资产的一个支撑点。，同时以我们的固定资产，作为流动资产的一个支撑点。，接着以我们的流动资产作为我们，收益资产的一个支撑点。

我们知道流动性的资产往往会很容易受到通货膨胀的影响，而进行持续性的贬值。因而流动性的资产是必须要以固定资产为基础的，只有在我们拥有了足额的固定资产之后，我们才会去考虑我们拥有多少的流动资产。而当我们拥有了足额的现金之后，我们会把它投入到这些收益性的资产里面，比方说一些股权，或者说一些能够给我们带来持久盈利的项目或者说能够给我们带来持续收入的项目之上。

这就形成一个最典型的三角循环式的。一种体系。

流动资产收益项目跟固定资产。，从而使得我们可以进入一种更加稳健的投资方式，从而使得我们可以进入一种更加稳健的投资方式。

我们在持续不断的进行收入的同时，可以帮助我们进行全面的发展。

我们知道我们的收益性资产是具有很大的风险系数的，因为这些收益性的资产的话，会受到我们经营好坏的影响，当市场行情走好的时候，我们的收益性资产就会持续不断的增强，我们的收益率也会持续不断的增高，而当市场走弱。走弱的时候，我们的收益率就会持续不断的降低。

当我们将这些收益项目的收益率源源不断的转化为我们的固定资产的时候，相当于我们对我们的收益项目进行一个横盘的操作，我们已经将这个项目带你出了原本的区域，从而使得我们可以对这个收益进行一个保留的作用。

就如同当年的牟其中在出来了以后，还能够与北京的200套房产进行二次创业的那个过程一样。

我同样的，当我们拥有着200多万的财产之后，我们就可以通过这些房产所带来的租金或者是，下进行一部分的销售，获得大额的资金转化为我们的流动性资产，或者是转换为我们的收益项目。

实际上这是一个相对比较循环的过程，我们只有灵活的对于各种资产进行转换的循环，将各种资产的收益率进行捆绑跟绑定，才能够保证我们整体的稳健发展。

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