读书笔记十六：《论相关性和因果关系》

      Y=X+1， X和Y具有相关性，可是它们是否具有因果关系吗？可以说X是因，Y是果吗？或者Y是因，X是果？一般认为，能用简单函数表示或者数据统计的样本具有相关性，不具有因果关系。

       认识到这个问题，对我们认识事物有时候会引起相反的结果。

       下图是M1和70个大中城市新建价格住房指数的统计数据对比，初步理解，我们会认为是M1增长导致房价上涨，M1是因，房价是果。那换个角度思考，有没有可能是房价上涨导致M1增长呢？两者数据显示强相关关系，但如果不是因果关系，对房价趋势的判断往往会产生不一样的结果。

读书笔记十六：《论相关性和因果关系》

      推翻一个你之前认为正确的命题后，你会发现背后更多的问题浮现眼前，假设M1不是推动房价上涨的主要动因，那房价上涨背后的逻辑又是什么？

      参考笔者前面文章，房价上涨背后的推手可能是政府为去库存而布的局，那去完库存之后呢？或者回头了前面文章的标题，政府为啥要去库存？是不是通过降低居民储蓄率来降低政府负债？而通过银行信贷增长来拉动其他产业增长？从而更好解释了房子是一种货币现象，当房子这个标的已经利用完之后，政府必然会寻找下一个产业标的来继续债务扩张，而只有债务扩张才能发展经济，这才是核心所在，当房子阶段性使命已经完成后，楼市调控政策也就随之而来，近日北京杭州南京等地的调控政策也说明了这点。

       也许，目前高位投资房产可能不是一个很好的选择（End）