一、为什么旨在解决高价房市问题的保障性住房政策初衷很好,但实际效果却难以实现?(为什么不能指望政府提供负担得起的住房)
在实行保障性住房政策的地区,都出台了土地使用限令或其他限制性的建筑法规,房价由此上涨,致使大部分人难以负担。因为在严格的土地使用限制下,要提供普通人负担得起的住房实际上是不可能的。于是就产生了很多仅具象征意义的“负担得起的住房”,或是由政府提供补贴,或是立法要求私人房地产开发商必须将一定比例的房源拿出来,以“低于市价”的价格售出或租出,否则就不批准他们进行开发。以这些方式提供的“负担得起的住房”数量极其有限,因为纳税人不会愿意为金额庞大的住房补贴买单,而房地产开发商为了弥补提供“低于市价”房源所带来的损失,只能将其他房屋的销售或租赁价格提高。
所以,不能指望政府去提供“负担得起的住房”,实际上,房价高涨通常都是政府干预所致,特别是那些以限制房屋修建为形式的管制。
二、为什么政府房屋管制(买房限价、租金管制)带来的结果和政策初衷大相径庭?
政府房屋价格管制通常会产生如下后果。(1)市场短缺:人为控制所形成的低价会使需求提高,而供给减少;(2)质量下降:短缺使得卖方没有动力维持商品或服务的高质量;(3)黑市的出现:合法的管制价格与人们愿意支付的实际价格之差高到足以诱惑一部分人违法。
很多人觉得租金管制能够解决住房问题,实际上只有那些从一开始就占用房源的穷人才能从中获益,管制的负面影响则会在很久之后才逐步浮现,持续几十年甚至影响几代人。
三、为什么政府医疗管制(低价)带来的结果和政府初衷大相径庭?
政府用于支付医疗成本的资金主要源自税收,因此,尽管医疗成本是由政治机构和政府部门承担而不是由病人直接支付给医生,个人为健康保障和疾患治疗支出的费用从实质上讲并没有真正减少。
政府很喜欢价格管制,原因之一就是这种方式可以隐藏部分成本——至少在相关法案被通过时一部分成本不为人所知。对于那些习惯短视思维的人——往往在选民中占绝大多数——而言,价格管制也同样具有吸引力。
通过政府命令而非市场供需关系控制的低价将会刺激这类商品或服务的需求,同时又会导致生产数量减少。消费水平的上升和生产水平的降低会引致医疗服务短缺(其数量、质量均下降),以及黑市交易(走后门、送红包),违背政府降低病人医疗支出的初衷。
四、美国高药价背后的原因是什么?
一种新药的问世,不仅伴随着科学技术的发展,还要经历一个不断试错的漫长过程,通常需要花费几年才能完成。在制药产业中,要研发一种可以有效治疗某种疾病、病人能够负担得起,且大部分病人都不会产生严重副作用的药物,可能要经历多次失败。
如果制药公司花费数年试验各种药品化学配方,而最后只能找到一种符合各项标准的药物,并获得食品和药物管理局的批准,那么这种药品所获的收益必须足以弥补其他失败药品研发投入的成本。否则制药公司就没有资金来支付公司员工的工资和养老基金,并为公司的投资者提供合理的投资回报。
五、器官移植非法初衷很好,但带来的结果却是?
器官移植非法导致可移植器官的供给水平下降,使等待移植的病人大量排队且等待时间较长,增加了病人的医疗费用和死亡率。
六、为什么第一代移民和一些的后代对移民国的态度大相径庭?
第一代移民多半是为了摆脱贫困或压迫,他们深知生活在移民国的各种好处,为来到一个更繁荣、更自由的国家,使自己的生活得到极大的改善而欢欣鼓舞,但第二代或后面几代移民的失业率却一直居高不下,从未像父辈那样拥有生活于其他国家的经验,他们倾向于把自己的际遇同周围的美国本地人做比较,并由此产生对经济和社会地位低下的怨恨和不满。
七、为什么说人希望将风险降为0这种想法是妄念?
没有什么事情是绝对安全的,我们只能增加安全系数来降低风险(比如,我们愿意花钱为自己的车装上刹车,在第一套刹车失灵时,第二套刹车会保障我们的安全,第三套刹车还会让我们更安全,虽然提升的幅度可能不大),但不能降为0。
八、为什么说养老保险是庞氏骗局?
政府经营的社会保险计划,其资产很少能超过负债,它依靠当期收入来完成当期支付。这种计划被称为随收随付(pay-as-you-go)计划,有时也被称为金字塔计划(pyramid schemes)。金字塔计划是指私人经营的随收随付计划,由于这种计划的违约风险非常高,而且管理该计划的人有可能攫取部分资金为己所用,因此它是违法的。最有名的金字塔计划是由查尔斯·庞兹(Charles Ponzi)发起的,而他也因此在1920年被判入狱。他行骗的基本原理其实和现在很多西方政府的养老金计划如出一辙。
庞兹承诺要在90天内让投资于该计划的人获得一倍回报。第一批无视疑点的投资人确实在90天内获得了投资额翻倍的回报。很简单,庞兹是用第二批投资者的钱来支付第一批投资者的回报的,而规模更大的第三批投资者,其投资则被用于偿付第二批投资者。只要被吸引到该计划的人能够形成金字塔,早期的投资者和庞兹就能赚得盆满钵满。然而一旦这样的金字塔停止扩张,庞兹就没有办法继续向前面的投资者支付回报,因为这种计划根本创造不出新的财富。
和庞兹的金字塔计划不同的是,这些政府养老保险计划的兑付周期要长于90天。职工在缴纳几十年保险金之后才能从该计划定期获得养老金。和庞氏骗局一样,最初参与这些养老金计划的人也收获颇丰。这些政府养老保险计划从本质上看就是资不抵债的庞氏骗局。
九、为什么降低风险的一些措施反倒助长了风险?
通过保险来降低风险会激励消费者承担更多风险。正如降低价格导致需求提高,降低特定风险的成本也会激励人们承担额外的风险。
比如,购买了汽车保险,你就可以驾车去探望住在高犯罪率区域的亲朋好友;如果没有投保,你可能不会在附近停车,因为害怕车辆被盗或被破坏。这会增加爱车被盗或被破坏的发生概率。
十、如何应对风险?
无论采用怎样的机制应对风险,最关键的两件事在于:(1)降低风险的大小;(2)将风险转移给那些能以最低成本承担它的人。
可以增加安全配置,包括安全气囊、电子防撞系统、刹车系统等来降低汽车的风险。
购买保险是应对风险的方法之一,政府机构为灾难受害者提供援助则是处理风险的另一种方法。
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