来到项目经历了第一次开盘,从刚开始的以为自己会不会卖不掉,到项目开盘时间一次次推迟,最终给自己目标一个亿,实际完成八个千多万,总体来算,还算是比较满意。
首先来到项目,压力非常大,一是因为团队里每个人都非常强大,二是因为自己对项目和市场以及竞品的不熟悉。陌生产生了恐惧,好在自己能够第一时间认清自己,找准自己的目标,幸运的是项目推迟了两个月开盘,给了我足够的蓄客期。虽然第一次开盘,跟销冠差距有点大,收获真的真的非常多,下面好好给自己总结一下吧。
首先,作为一名销售一定要能认清自己,给自己找准定位,别人喜欢定个目标,我要超越谁,而我喜欢找准自己的定位,完成目标,不断地超越自己。我是一个非常喜欢反思,反省,讨厌抱怨的人,说实话,当每次听到有人在抱怨时,心里会觉得,可以放心了,又少了一个竞争对手,他抱怨才会有我的机会,做了这么多年的销售,真的觉得一个人的态度和心态是非常非常重要的,可能我的优势也就在这里吧,不抱怨,会反思总结,态度端正。无论对待,同事,领导,客户,工作,都应该态度端正。总结了一下自己的优势,下面总结下自己学习到以及需要改进的地方。
本次在接待客户过程中,遇到两次客户不满意,差点差评,一次差评。师父的师父,也就是销冠来帮我解决了。好好反思了一下自己,首先自己针对分数有点挑客户,可能没那么明显,但是还是自己的态度不是很好,以后调节好,不管人家能不能买,到你接待,就要负责,善良的对待每一个客户,每一次遇见,必须做到。其次,我在想,为什么销冠他对每一组客户态度都是那么的好,算了一下佣金才发现,同样一次开盘,他卖39套,3个亿,60万的收入,而别人十几万,几万,差距真的非常大,换位思考一下,如果开次盘,你能拿60万,你是不是也会对谁都态度非常好。之前做管理时,常听的一句话,如果你想做领导,就拿领导的要求来要求自己。现在想想,如果你想做销冠,想赚60万,你就拿60万应有的要求来要求自己,去对待每一组客户,说到这里,想到人一定要学会给自己洗脑。这样相信自己肯定可以完成目标。
下次开盘152套,目标成交30套。认筹75分以上的70组,入围50组。开始行动起来。相信自己,一定可以的。
做好自己,不要太在意别人的看法,只要你的心是善良的,对错是别人的事。与人为善。
还有每次开盘最欣慰的就是来自客户的认可,遇到很多很多不同的家庭,看到很多很多买房得不易,自己的工作能得到客户的认可真的是最大的开心,感恩遇见,希望各位业主都越来越好,我也会继续加油的。
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