别让高房价高房租扼杀中国年轻人的梦想和希望

持续的房价上涨和房租上涨，和抢劫有什么区别？

抢劫的岂止是钱，而是中国年轻一代的希望和梦想，抢劫的是对于国家和政府的忠诚和信任。

要让年轻人爱国，整个社会蓄得先关爱年轻人。

新中国团结老百姓的基础就是“打豪绅分土地”.

1927年8月7日，中共中央紧急会议作出关于实行土地革命的决定，指出“土地革命问题是中国资产阶级民权革命中的中心问题”，是“中国革命新阶段的主要的社会经济的内容”。

近100年的时间，时光似乎倒退到了100年以前......

过去的15年，房子被当商品一样炒来炒去，带来的结果就是房价像火箭一样上涨，普通的中低收入人群，越来越对生活感到无力。

活着就是为了奋斗一套房子，不敢吃，不敢穿，不敢消费，这就是底层老百姓的现状。

今年以来，中国房价问题持续发酵，引起了国家高层的重视。再不出手，恐将影响社会稳定。当矛盾激化突出到引发社会稳定问题时，再不控制，就有可能出现政体革命。

因此，国家对中国当前的房价进行了政策性干预，防控手段越来越严格。

很多地方的房价雪崩下滑，比如厦门，包括北上广，这充分说明：这些地区的房价已经严重泡沫化，只要一打压就垮。

房租的疯狂上涨，和房价的严控存在直接的关系。只要围绕着房子，就肯定尤其相关性。

核心原因只有一个：资本在背后操控。

没有资本操控的商业，虽追求高额利润，但生存第一，风险意识比较强，轻易不会铤而走险。

但是有资本进入，整个公司的经营导向就好像全力以赴以赚钱为目的，按照资本的导向经营。

自如也好、链家也罢，包括其他的房屋中介结构，其背后都是资本控制。风投不管风险，它只关心自己投进去的钱能带回多少回报。

那什么样的房租才是合理的？

有很多砖在媒体上大放厥词，认为中国目前的租售比很低，房租太低，还会继续涨。这其中我听过最著名的就是潘某某老师。

租售比，简言之就是年租金和房租市场价的比值。假如买房时已经是建立在泡沫上，比方在北京一平米10万，买100平，那就是1000万，那这1000万的房子，假如出租，月租金该是多少合适？

国际上合理的租售比是1:200到1:300之间，也就是说1000万的100㎡房子，月租金在3万到5万之间是合理的，大家觉得合适吗？

同样是100㎡，是不是觉得在2500-5000之间还算合适呢？

所以，租售比的前提是房价是否是合理的，如果房价本身就是虚高，那租金也就虚高了。

知道租售比，就能更好地理解高房价+高房租会给我们带来什么恶性后果。

一、逼着有创业梦的年轻人回到三四线城市，大城市会萧条。如果房价和房租继续高涨，长远看，不会有大量的追逐梦想的年轻人到这种城市奋斗拼搏。城市未来发展动力会极大受挫。

二、房价房租上涨，会极大的影响有房一族的的生活工作态度。投机和投资成了主营方向，而真正创造人生价值的事情会抛之脑后，房二代衣食无忧。带来的就是婚姻的不稳定，物质饱满而精神空虚，且享乐主义盛行，实则生命意义丧失。

三、毁灭年轻人的梦想，扼杀创业者的激情，剥夺底层奋斗者的幸福感，动摇社会经济基础。激化阶级矛盾，突变贫富之争，这才是统治阶级要真正考虑的问题。

如何改善房租上涨问题？

一、房屋空置税不是办法，通过收税激发大量存量房流到市场上，让房租充盈倒逼放假下降，这不是根本办法。非常容易被房产中介转移到租房人身上。

二、房产税，这是一定要推动的，按照家庭人口数量，3口之家，超过3套以上，当然可以征收房产税。征收房产税推动房屋出租，出租抵税。

三、制定区域房租标准。客观公正的制定区域房租价格标准，就像放假参考标准一样，合理即可，照顾多方利益。

四、打击资本及中介哄抬房价和房租的行为，发现一次，给予严厉的行政处罚，罚没所得利润的10倍充公，并反补租户和房主。

一个优秀的城市，不仅要考量城市的经济规模GDP，也要考量物价上涨指数CPI，更要考虑具名幸福指数，城市青年创业就业人群的常驻时间和流动时间，包括这群人的幸福感。

合理的房租，应该是月收入或者年收入的1/5，绝对不能超过1/3，且按照区域制定标准，否则，和抢劫有什么区别？抢劫的岂止是钱，是国家未来的希望和梦想，抢劫的是对于国家和政府的忠诚和信赖。

要让年轻人爱国，整个社会也得真正关爱年轻人。

别让高房价高房租扼杀中国年轻人的梦想和希望。