最新报告显示，人们激增的住房需求正在推动郊区新开发项目的交易。
疯狂的购房活动和少量现房的实际情况推动买家不断瞄准郊区新建房屋----新冠病毒大流行趋势下，人们对郊区颇感兴趣，那里敞亮的空间足以建造更多令人满意的新房屋。
美国的新建筑销售在春季封锁期间急剧下降之后于今年7月已然恢复到大流行前的水平，与2019年7月相比增长了10.1％。新建筑交易的反弹超过了现有房屋的销售，仅7月就增长了5.3％。
俄亥俄州富裕的郊区住房开发
与此同时，利率处于最低点的紧迫感同样成为今年夏天房屋销售激增的推动剂 。报告显示，大部分房主在不确定的情况下不愿出售房屋，因此购房者不得不将目光转向新的购买方向。 与去年同期相比，新建筑库存下降了约28％，与7月份现有库存下降37％相比，变化幅度较小。
高级经济学家博卡里表示：由于大流行之前的建筑数量激增，新房短缺的情况不那么严重。但是不得不承认，郊区市场的开拓以及拥有更多户外空间的大房子成功推动了新开发项目的销售。新建房屋中增长最大的部分是在远离大城市的二级市场，例如路易斯安那州的巴吞鲁日，该地区的销售额比一年前翻了一番；马萨诸塞州的伍斯特市的新房销售额猛增了近72％。
这也表明，房屋建筑的复苏会引发住房市场热潮。与去年同期相比，7月份的住宅建设跃升了23％以上，7月份的季节性调整后，建筑许可增加了9.4％。
值得一提的是，新开发项目的价格会出现一定幅度的涨幅，价格往往会更高一些。7月份的中位售价为$ 375,000，而现有房屋的中位售价为$ 308,000。 7月份新建筑价格同比上涨2.3％，与现有房屋价格相比呈现温和上涨趋势，现有房屋价格在库存极度紧张的情况下飙升了9％以上。
最受瞩目的新开发项目非佛罗里达州西棕榈滩莫属，其价格涨幅最大。那里一连串的高端开发项目将房屋中位售价提高了40％以上。与2019年7月相比，豪华中心洛杉矶新开发的昂贵房屋销售中位售价也上涨了28.3％。
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