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谭钧匀:三四线城市的楼盘,推广怎么走肾?(上)|地产老玩童109

谭钧匀:三四线城市的楼盘,推广怎么走肾?(上)|地产老玩童109

作者: 谭钧匀 | 来源:发表于2017-02-18 00:20 被阅读0次

    这一次,用理想的方式》》到达理想| 从0到1000万

    “在哪里找到了朋友,我就在哪里重生。”

                                                             ——泰戈尔

                                        01

    三四线城市怎么让推广走肾?

    昨天,有位业内同仁加了我微信。

    问:你们有没有什么好的推广(渠道或形式),可以有助我们销售的?

    春节前,一群内的同仁,问的也是类似的问题,“你们有没有什么办法,可以直接促进销售的?”

    其实,有个问题,想爆出来,但一直在纠结要不要爆。

    算了,还是豁出去吧。

    其实,我不会告诉你,我在前年在余暇时间探索隐密行业的时候,开了家小小的成人情趣店。

    但这和今天的话题有什么关系?

    你说呢?有—还是—没有—啊?

    当然。

    因为,虽然那个店是自动的。但难免有时会有人发信息来问,你那有壮阳药吗?

    仿佛希望有一种神剂,一劳永逸解决坚挺和持久的问题。

    其实在三四线城市,过完春节后,返乡潮已经褪去,本土的购买力温吞火,来电量几乎没有,来访量也不大,暖场有时也成鸡肋,做,除了吃喝拿玩送别无他法;不做,售楼处比外面冰茬子还冷清,做,劳民伤财,不做,没有钱财。真的是挠稀了策划们的头发,挠红了微信女小编们的小脸蛋。

    你们的项目“玩”过明星吗?

    前几天,在焦作的一个县里谈项目,对方的老总,做住宅出身,拿着以前的一张明星见面会海报问:“现在的项目,都得(请明星)这么玩吗?”

    我说,当然不是。前两年主流玩法都喜欢这么玩。因为它最好聚人气,搞得很多售楼处开放、认筹、开盘或新老业主维护,都整一明星,要求统统是:

    “1、曾经是一线明星;

    2、但现在价格是三四线;

    3、曾经是现在主力购房客群30-45岁客群神一样的偶像或存在;

    4、最好像苏有朋、费玉清这种听着他的歌长大,或者我们都在长大,就他没长,老爸和女儿都是他粉丝的那种;

    5、(迫于预算)如果这明星老爸喜欢,女儿不喜欢的,那也简单,在选秀节目中选一个入围20强的,再不行,找一个年轻貌美的组合,最好3-4万,还是三个人分,便宜。”

    6、喜欢的明星太贵?便宜的明星没档期?有档期的看不上?看得上的耍大牌?这个,这个,有了,用笑星、谐星。对,就用这个。

    7、本山太忙?德纲太贵?不行找他们的徒弟嘛?口号也帮你想好了,本山弟子来了,来德纲纲的。什么?徒弟也贵?傻啊,现在搞笑的节目那么多,笑熬浆糊、欢乐喜锯人……多得去了。

    以上都是梦话,三四线的推广,如何走肾?明天再出一篇吧,大家可以抛点玉出来。

    以上戏言,绝无不尊重之意。什么?说我只提了问题不回答?是的,老中医三言两语说怎么壮阳,也说不明白吧。

    哈哈,打住,明聊。

    每天一篇创业手记,请容忍它的不完美,放弃比坚持容易,完成比完美重要。

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    写字,忧虑成疾;

    创业,久病成医;

    创意,天生放逐。

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    我是日记星球第87位公民。这是我第43篇日记,总第44篇文章。

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