0831 分录，租赁

1.融资租赁：
借：固定资产（最低租赁付款额现值，和公允价值就低原则，初始直接费用）
未确认融资费用
贷：长期应付款
银行存款
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借：财务费用
在建工程
贷：未确认融资费用
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计提折旧
借：管理费用
贷：累计折旧
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借：长期应付款（担保余值）
累计折旧
贷：固定资产--融资租入固定资产
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留购租赁资产
借：长期应付款
贷：银行存款
借：固定资产--生产用固定资产
贷：固定资产-融资租入固定资产
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出租人的处理
借：长期应收款
未担保余值
营业外支出
贷：融资租赁资产
银行存款
营业外收入
未实现融资收益
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借：银行存款
贷：长期应收款
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
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收回租赁资产
借：融资租赁资产
贷：长期应收款（担保余值）
未担保余值
应向承租人收取价值补偿赔偿金
借：其他应收款
贷：营业外收入
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留购租赁资产
借：银行存款
贷：长期应收款
借：营业外支出
贷：未担保余值