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如今，新一代90后已经加入购房大军，但由于缺乏购房经验，80、90后买房总会遇到这样那样的问题。无论2016年房价暴涨还是暴跌，买房小白们一定要留意购房过程中的这些。
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1、 首付啃老不丢人，但要自己还按揭
房价太高了，适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后、90后还没有能力支付大笔首付时，父母的支持是80后、90后最坚实的后盾。
2、每月还款不要超过月薪的50%
房贷按揭的月还款额度太高，如果要勒紧裤腰带还月供，今后为了购房贷款而使生活质量直线下降不值得。好好审视自己的购房观，买套小点、便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”。
3、 谨慎考虑城市郊区的房子
让爱睡懒觉的80后、90后，每天6点起床公车倒地铁上班，每天花2小时在上下班的路上太痛苦了。而且近郊到市区的交通将是个大问题，自己考察清楚，别听开发商的。
4、考虑和朋友做邻居
80后、90后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起买房。
5、 买房要考虑升值空间
住大房子是好多人的理想,80后、90后第一次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，第一次买房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。
6、提早考虑孩子
80后、90后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。尤其现在放开二胎，学区房紧俏，等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后、90后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
7、买房也要学会省钱
虽说买房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后、90后还是有很多办法省钱的。如果你是买二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。
8、想要安心住物业要选好
我们买房子是想要安心地居住，安静地生活，乱七八糟的事情丢给物业来操心就OK。80后、90后们不习惯应对繁琐的事情。所以在买房子之前，一定要细心考察物业公司。
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