这个问题对于专业人士和非专业人士答案是完全不同的。
对于专业人士，做一个固定收益的理财产品，首先要研究底层资产，考虑现金回流的稳定性；其次要考虑担保方的实力，全方位研究担保方的财务报表，综合考虑其债务风险；另外还需要研究宏观经济，当地经济、项目操盘方背景、产品结构、合同结构等一系列问题。研究清楚这些问题，对于非专业人士无异于天方夜谈，财务报表都看不明白还谈什么研究？
因此，对于非专业人士，首先要做的事情是识别雷区。识别一颗地雷其实没那么难，把不符合自己标准的产品全部排除掉就行。
首先，选择上市的公司或有资源优势的公司。
上市公司就一定好，未上市公司就一定不好。但是未上市公司财务透明度一般较低，缺乏研究材料。上市公司有定期公布的财务报表，虽然财务报表真真假假的地方很多，但是往前倒推几年看，这家公司有多少营业额，每年利润多少，都是比较清晰的。财务报表在短期内可以造假，但是一旦造假，就会用一个谎来圆另一个谎，久了之后就会出现很大的漏洞。比方乐视网，早年也靠会计手段虚构了许多利润，但是持续几年之后就变成了巨额亏损。时间其实是最好的会计师，不懂财务，就一年一年往前看，上市公司年报会有大量的文字描述，往前看几年，这家公司的营业额怎么来的，利润怎么来的就会看出端倪。而且上市公司的财务报表可以看到账上现金有多少，对于做理财来说，这也是很重要的指标，账上有钱心中才不慌。有资源的公司，比如演唱会基金，如基金公司能够通过懂市场的运营公司拿到市场热度排在前几名的歌手的演唱会，就可以保证演唱会的票房收入，从而保证投资的本金和收益。
其次，一定要看合同，再次强调，要看合同。
合同怎么看？金融机构产品的合同对于非专业投资者有很大的迷惑性，因为绝大多数文字都是免责条款，90％以上都是无关紧要的话。那要关注什么呢？最重要的是看谁盖的章，还有就是补充条款。为什么最重要的不是合同而是补充条款呢？因为中国大多数理财产品不允许在合同里写保本性质的话，很多连收益率都不允许写。但是既不保本又没收益率的产品谁会买呢？因此很多理财产品会给客户一个补充合同，补充合同里可能会写明担保的方式和收益率。千万不要小看合同，一旦出事，投资者手里有的只有合同。
第三，一定要警惕模式创新。
金融几千年来就几乎没变过，都是借钱还钱的游戏。只要是借钱，就要抓住这两个关键点：抵押物是什么？担保方是谁？最好自己对着自己说一遍，如果自己都说不清楚，那表明你自己根本没搞清楚。没搞清楚就投钱，过于草率。
最后，识别财务管理公司的合法性。
通过三种方式防止骗子公司
国家企业信用信息公示系统官网http://www.gsxt.gov.cn/index.html
天眼查 https://www.tianyancha.com/
中国证券基金业协会官网 http://www.amac.org.cn/
结尾，小编得说，认识一个靠谱的理财经理是很重要的。
中国的理财经理属性绝大部分是销售，忽悠的成份非常高，包括很多银行理财经理，其实个人知识水平不高，也不懂产品，只是银行风控做得好，产品下来了底下的理财经理无脑卖就行了。读者可能会问，全都是销售，那我该相信谁？小编教你一个简单的办法，你拿一个别家的理财产品，给你一个熟悉的理财经理看，靠谱的理财经理他会公正客观的评价这个理财产品，接着你可以问问他业内哪些类型的产品会比较安全。如果这个理财经理能够不偏不倚把业内分析清楚，可以判断他会是一个还算靠谱的理财经理。那种“土”理财经理吧，只会哥呀姐呀套近乎，别家产品全是渣，自己产品天下第一。你问他你们产品风险是什么？他永远说没有风险。这理财经理千万不要碰。
文章仅代表作者个人观点，投资有风险入市需谨慎
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