据中盈资本报道：银行不良资产，就是银行的信贷资产由于受到经济周期性波动、产业结构调整等因素的影响，贷出去的款项无法按时收回造成呆滞帐或坏账，从而形成银行的不良资产。不良资产处置是一个特殊的行业，不良率越高，这个行业越是逆势繁荣。而对于优秀的掘金人来说，不良资产处置行业隐藏着巨大的宝藏。
如此庞大规模的不良资产产生后，银行无力将其完全追偿，因此选择将不良资产打包折价转让以达到“出表”的目的，即将该笔坏账从银行的资产负债表中剥离出去，这样才能够维护贷款额度，使银行资产负债表的数据呈现健康状态。
然而，随着近期国内经济结构性调整，银行不良率持续攀升。相比之下，原有的不良资产处置能力十分有限，因此产生了严重的市场供需不平衡。为此，财政部先后下达了几份文件：如《金融资产管理公司条例》、《金融资产管理公司监管办法》、《金融资产管理公司资产处置公告管理办法》等，允许社会资本依法参与银行不良资产包的收购和处置，为金融体系维稳做贡献。
而不良资产之所以能够市场庞大，是因为从成交模式来看，交易双方的共赢空间非常可观。在嘉丰瑞德不良资产研究院看来，不良资产主要的交易模式，一是折扣收益。如果机构以两成的价格从银行买回了不良资产包，然后以五成的价格卖出，那么就能从中赚三成。因此，银行的不良资产包对于机构来说并不是烫手的山芋，而是利润非常高的项目；
二是资产增值。有些资产包包含的有价证券、固定资产等有着较大的价值增值空间，处置公司一般会通过低买高卖，逆周期操作的方法实现盈利最大化。在经济下行时大量低价收购，当经济好转的时候转手出售从中获利；三是整合收益。综合运用资产重组、债务变现、债权置换、债权转股权等方式进行资产整合，在资产运作的过程中实现盈利价值。
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