不良资产如何处置，中盈资本行家解读

作者: 中盈资本 | 来源:发表于2018-06-05 09:52 被阅读0次

提到不良资产，我们不能按照字面理解，就认为是不好的意思。有的人觉得不良资产哪有什么投资价值，其实不然，不良资产指的是困境中的资产。每个不良地产项目都涉及很多复杂的法律关系和诉讼问题，那么不良资产形成的原因有哪些呢，怎么处置呢？

中盈资本小编下面给大家讲解下：

不动产项目形成不良资产的原因，简单概括主要分为以下六种：

第一，项目涉及到违规、违建、超建导致政府不批复；

第二，因国家或区域的政策变更或城市规划调整而导致项目终止；

第三，因项目包含较为复杂的债权、债务纠纷从而导致资金无法回笼、现金流断裂等问题；

第四，因项目在建造初期，其市场定位就不准、产品整体设计能力差，再加上开发企业运营水平不佳从而导致项目陷入困境的；

第五，项目所在地区的市场供大于求，致使未来几年内，市场都处于去库存状态；第六，特殊事件发生导致的不良，例如项目涉及腐败、违法事件项目被查封，集团其他业务违约触发的连环违约等。

中盈资本是中国不动产投资服务商，包括不动产投资管理、资产管理，投资银行，创新金融与资产处置，专注于百强房企与可经营性商业不动产，在百强房企投融与可经营性商业不动产的投资领域的领导者。

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