这两天，雄安火了，火的一塌糊涂，火的名不聊生。
哪些政府部门会迁移？
哪些高校名企会离开？
我们的生活会怎样？
这注定是老百姓们关心的问题。
网上有个段子：雄县一中高考状元考上北京大学，毕业进入央企，经过多年奋斗加上借亲戚的钱卖掉老家的住宅于3月26日付了北京商住的首付，昨天接到单位通知：企业整体迁入雄安新区。
一句话概括，就是奋斗几年你白忙活。
喷发的房价，止不住的投机者，焦头烂额的政府，一群别有用心的人，这就是雄安目前的现状。
来看看人民日报对于雄安新区的描述：雄安新区不同于一般意义上的新区，其定位是重点承接北京疏解出的与全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心无关的城市功能，包括行政事业单位、总部企业、金融机构、高等院校、科研院所等 。
我表示没看懂，如果没有后面那些机构、企业、院校和单位，所谓的XX中心等城市功能鬼给你实现啊。所以说，按照党报对于这种报道一贯的尿性，大家乐呵乐呵，看个过眼图个心理有数就行了，不必太当真。
那么雄安新区真的需要吗？需要到了非要不可的地步吗？
答案是，还真需要。
看看北京现在的样子，一天到晚堵成狗的马路；动不动就PM严重超标的空气质量；郊区外的房子已经涨到天价...用一句话来说，就是人多、地少，太拥挤，办公、上班、求学不方便。
这样下去不行啊，就好像50只鱼都在一个小水缸里，缺氧又缺地，连个转身都难；于是乎，雄安就被划了出来，把一些首都都够拿出来，但又显的不那么重要的版块挪移过去。
可是事情有这么简单吗？雄安又会是下一个北上广深吗？
难！
中央给河北腹地画出来的这个圈子定下的基调是，一个高科技，高智慧型的城市，那么京津翼那些重污染、高排放的工业类型企业，可以先毙掉了，即便你产值高，税收高，但不能要。
而想要吸引金融、互联网和高科技这样类型的公司入驻，除了必要的优惠政策，还有一点必不可少，那就是配套的基本设施。
举个很简单的例子，想想为什么全国大多数的技术团队，研发团队都集中在北上广深？很重要的一点是，三线四线乃至二线的城市，找不到匹配的优秀人才！
高等教育的优秀院校，出了名的都在这几个地的周边！单单是这一项人才资源，就有够雄安新区政府头疼的了。
依雄安现在的经济条件和软硬实力，是清华会来？还是北大会迁？911、285的重点能来几个？又能够持续输出多少人才？说句难听点的话，哪怕建个分校都还是看在首都老大的面子上。
而这还仅仅是其中的一个片面，雄安想要成为下一个北上广深，难！至少光靠一纸政策那真是异想天开。
地理位置在那，和沿海地区比，没什么优势；经济条件放在哪儿，对于海归和高等人才创业就业的吸引力，也没多大；当地老百姓和官员的思想或许还赶不上认知，水平摆在那儿，一时半会儿还提升不了。
可能目前市场对于雄安，唯一的关注点也就在房地产了。
1.人才的涌入，势必需要大量的商品住房；
2.科技金融行业等的公司入驻，势必需要大量中高档的写字楼；
3.配套的吃吃喝喝，娱乐场所等都要增加和提升；
4.交通出行线路还要重新规划，马路要变宽，地铁要开始造；
这些需求每一项都直击土地改造的痛点需求。
所以说，三千块人民币变戏法一样成3万5万大洋每平方，一点儿都不夸张；硬需求摆在这儿，明晃晃的，那些投机倒把者都看的到，一个个精着呢。
对于这些人，我昨晚做了一个梦，梦到中央给大家开了个玩笑，雄安又不搞新区了，那些花了大价钱买房或者暗地里签好合同契约的炒房者，一个个哭爹喊娘的，真是大快人心。
网友评论