每日一专业，高考不迷茫！

每日一专业，高考不迷茫！ -《资产评估》

1.专业解析

资产评估是由专门的评估机构或人员,遵循一定的标准和程序，运用科学的方法，对资产进行评定、估算的行为。资产评估设计的评估领域非常广，既包括有形资产，又包括无形资产。不动产、知识产权，金融证券与金融衍生产品，资源性产权、期权，古董艺术品等都可以成为资产评估的对象。资产评估是对资产进行重新估价的过程，是一种动态性的市场化活动，具有不确定性，资产评估所得的价格是一种模拟价格，具有法律效力和指导意义。资产评估专业属于工商管理类，但其学习内容包括会计学、统计学、金融学、税收、企业管理甚至设备、工程、房地产等知识，与会计学的联系尤为密切，会计是资产评估的基础以及评估结果的重要反映。资产评估专业涉及到企业价值、税基、无形资产、国有资产、房地产、建筑工程等多个领域的知识与技术。

2.主要课程

管理学、管理信息系统、统计学、会计学、财务会计、经济法、资产评估学、无形资产评估、建筑工程评估、企业价值评估

3.相近专业

工商管理、市场营销、会计学、财务管理、国际商务、人力资源管理、审计学、物业管理、文化产业管理、劳动关系、体育经济与管理、财务会计教育、市场营销教育。

4.代表院校

首都经济贸易大学、河南财经政法大学、内蒙古财经大学、上海对外经贸大学、上海立信会计金融学院、浙江财经大学、山东经济大学、南京财经大学、河北经贸大学、山东工商学院 广东财经大学、广西财经学院、山西财经大学、上海师范大学、云南财经大学、浙江财经大学、湖北经济学院、重庆工商大学、云南财经大学、山东财经大学

5.考研导读

资产评估考研的专业课部分主要为资产评估学、经济学和财务管理。首先，资产评估学。资产评估学的重点就是要牢记评估的是基准日时点的价值，和其他诸如会计资料没有关系。涉及评估价值的每一个公式都必须熟记，这样对自己提高单选的速度帮助很大。当然,其他的知识点如机器设备评估、房地评估和无形资产评估等也都比较重要,需要加强记忆。第二，经济学。经济学主要靠多做习题，尤其是各学校的考研真题，这是一个非常重要的资料,一定要在做题的过程当中结合题目分析、画图、说明，以此来培养自己对题目的敏感度。第三，财务管理。在复习财务管理时一定要理解知识点，将各个知识点融会贯通，而不能死记硬背。财务管理复习的重点就是要将基础知识打牢，诸如财务分析、债券价值和债券付息频率关系以及折现率如何确定等都是常考的知识点。

6.职业发展

资产评估可从事的工作主要可以分为以下几大类 。

1）资产评估机构或其管理机构  提供资产评估服务的机构有很多，例如资产评估事务所会计事务所、税务事务所等，这类单位对资产评估人才的需求较大，学生可以选择到这类机构从事资产评估等工作。

2）企事业单位  企事业单位尤其是大型企业对资产评估人才也有很大需求，本专业学生可以选择到这类单位从事资产评估与管理、则务税收、企业管理等工作。

3）.政府管理部门  财政部、建设部、国土资源部是资产评估、房地产评估以及土地评估的政府管理部门也是本专业学生毕业后的一个就业方向，需要学生通过公务员考试 。

4）银行及其他金融机构  银行等金融机构可以提供贷款服务，申请贷款需要有一定的抵押资产，如何估算这些抵押物资的价值就需要专业的资产评估人才来进行，因此，本专业的毕业生还可以选择进入这类单位工作 。

7.就业分析

随着社会经济的不断发展，资产评估的价值越来越受到人们的肯定，资产评估的高级专门人才的缺口较大，就业前景比较乐观。但是，资产评估行业仍存在着一些问题制约了本专业学生的就业。首先,资产评估师的地位尴尬。与人们日常生活联系最为紧密的评估内容主要包括土地、房地产和资产评估，分别对应三个不同的评估协会，分属不同的主管部门：土地估价师(国土资源部)、房地产估价师(住建部)、资产评估师(财政部)。资产评估专业的学习内容很宽泛，对土地、房地产和资产评估均有所涉猎。有人认为资产的内涵包含了士地和房地产，资产评估师应该可以对土地和房地产进行评估。然而，实际的情况是各级主管部门都倾向于保护自己行业内的协会，资产评估师得不到主管部门的肯定。往往将资产评估报告送去给国土局备案，国土局不认可，要求提供士地估价机构的报告；而送去房管局备案，房管局也不认可，要求提供房地产估价机构的报告。其次，资产评估行业工作比较辛苦，从事资产评估工作白天需要跑现场收集资料，晚上写评估报告、算价格，第二天还要和客户反复沟通价值的问题。

8.专家点评

资产评估专业的学生如果想在本专业有较好发展可以尝试考资产评估师。资产评估师 ( Certified Public valuer)是指经全国统一考试合格，取得《资产评估师执业资格证书》并经注册登记的资产评估人员。 资产评估师考试设5个考试科目，分别为：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》、《建筑工程评估基础》。

资产评估师需要一定的工作经验为基础，报名条件如下：

1）取得经济类、工程类大专学历，工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年。

2）取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年。

3）取得经济类、工程类硕士学位或第二学士学位、研究生班毕业，工作满1年 。

4）取得经济类、工程类博士学位。

5）非经济类、工程类专业毕业，其相对应的从事资产评估相关工作年限延长2年

6）不具备上述规定的学历，但通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。