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我实现了《富爸爸》里讲的房产被动收入

我实现了《富爸爸》里讲的房产被动收入

作者: 职业群主黄子宸 | 来源:发表于2024-11-02 21:01 被阅读0次

亲爱的朋友:

你好

今天来分享一下,我们一定要有意识的打造被动收入管道,而且要打造多个被动收入管道。

要想实现轻松赚钱,实现财富自由,那么,一定要有被动收入管道。

巴菲特说了一句话,如果你没有找到一个躺赚的收入,那么,你将要工作到老……

躺赚,就是被动收入,被动收入有很多方式途径。

比如,房产出租,我就实现了房产出租被动收入。

我在一线城市有房子,是在出租,这边的行情租金是2500元/月, 而我按揭贷款的房贷是1500,这次房贷利率调整后还的更少,所以,这里就有一个差价,1000元每个月的被动收入。 这个房子就是优质资产, 能够产生现金流被动收入。

这几年房产行情也下跌, 几年前房产是高峰期,在2017年2018年左右吧, 那个时候我这套房子市值在150万左右, 现在下跌了很多,跌了有50万左右。  就继续持有可以以租养贷,这个房子是被动收入管道优质资产, 房子是资产还是负债, 就看这个房子是给你带来现金流还是付出现金流,带来现金流就是优质资产, 付出现金流就是负债。

我对财商投资理财一直在研究擅长,跟钱打交道,你喜欢钱,钱才会来找你。 我喜欢看书, 我的财商启蒙书籍可以说是《富爸爸》这本书,后面还看了《小狗钱钱》等,还有《对财富说是》等财商书籍,我喜欢学习研究投资理财财商思维,我股票操盘一直在盈利,包括熊市,我也盈利,都说股票市场大数据是1赚2平7亏, 我属于1赚里面的,10%赚钱的。

财商思维,富人思维,就是不断的买入优质资产,让钱去生钱钱赚钱,产生被动收入。当然,这个需要学习掌握财商技能投资理财能力。我财商能力基本都是我自学的,我没有去上过什么财商课程。

在这里,我分享一个大的方向原则给你, 就是资产配置,参考标准普尔资产配置,全球大多数富人都在用的标准普尔资产配置方法,就是把你的每一份收入比如每一个月的收入,分成四个等分。

一个就是日常开支,需要配置一定比例,比如40%,这个比例,是可以根据每个人每个家庭的情况具体来调整配置比例。

第二等份是保险保障,需要配置一定比例,比如10% , 这个比例也可以根据每个人每个家庭的具体情况稍作调整比例。

第三个等份是稳健投资,比如孩子教育,养老投资,配置一定比例,30%, 投入到稳健的产品中稳健产生收益。

第四个等份就是投资配置,比例20%, 可以用以投资升值,同时也可以承担风险,即使亏损的话对自己的生活不会很大影响,因为你已经配置好了日常开支,保险保障,教育养老的资金。

以上就是资产配置方法,四个等份加起来是100% ,就是把你每一笔收入,如果你是上班族,那么你把每个月的工资这样配置,具体比例可以根据你的具体情况稍作调整比例,你养成这样资产配置的习惯就可以把财富管理好,让财富稳健升值。

当然,具体投资什么产品,需要深入学习掌握财富知识。

好了,当然,有的人喜欢跟钱打交道,有的人对数字很不敏感,不喜欢管钱算账,那么,你的家庭中一定要有这样一个掌握财商的人,没有就一定要学习掌握。

今天我到参加一个沙龙,主题是你的身体知道你要的财富在哪里

我们的身体是很灵性的,身心灵成长,我们很多人是用脑,用心的很少很少了。

其实,改变身体姿势,可以把借出去的钱要回来。

跟自己的身体链接,让直觉告诉你如何成功。

成功人士跟身体都有很好的链接。

比如,马斯克,其实他做决策的时候,很多都是用直觉。

雷军,做决策,都是靠直觉,不是靠什么商业方案商业计划,成功人士可以靠直觉感知敏感未来的趋势和风口……

我们要跟自己的身体谈恋爱,这一点我在分享我的经验。

比如,我们来调查一下,你洗澡的时候,用沐浴球洗澡的举个手 ,

很多人都是买来沐浴球洗澡,

如果你是用沐浴球洗澡,那么,现在,请你马上站起来,把你的沐浴球丢掉,以后再不要用沐浴球洗澡啦!

就用手打沐浴露或者香皂洗澡,白天,你工作一天了,那么,一天下来,你洗澡的时候,好好的跟你的身体触摸,感知你的身体,跟你的身体谈恋爱,喜欢欣赏你的身体,养成好习惯,你的身体就会跟你链接在一起。

当然,这是其中一个习惯,还有很多,你要打开你的身体,绽放自己

活出真我,真我离财富最近。

不要再做假我,很多人都是活在假我里,带着面具,有很多的条条框框……

一个人不绽放,是赚不到大钱的,财富不会靠近一个不绽放的人。

多跟自己的身体链接,多跟自己对话,跟自己的内心对话,触摸自己的身体。

绽放,就是笑灿烂,想哭就哭出来……

我们看孩子绽放,就真性情……

回归童真做真我,找到自己的人生方向,聚集事业,跟自己同频的人一起,继续往上走,人往高处走,你的人生会越来越精彩。

好了,今天分享到这里,欢迎交流。

2024年11月3日,周日,晴,钢洲花园

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