进入2018年以来，区块链热度持续升温，资本蜂拥而入，各行业热情拥抱，其市场价值也在逐渐探索变现中，而目前最具代表性的是雄安新区已建成的区块链租房应用平台，在这个政府主导的区块链统一平台上，挂牌房源信息，房东房客的身份信息，房屋租赁合同信息将得到多方验证，不得篡改。提供技术支持的阿里巴巴表示希望借此解决租房场景中最核心的“真人、真房、真住”的问题。
区块链技术的核心优势是数据库去中心化，过程高效透明且成本低，同时还保证数据高度安全，它可革新所有需要中介参与交易的产业。所以不难理解，当区块链技术落实到实际推广运用中时，严重依赖中介参与的房屋租赁产业首惠其利。
租房，为什么这么难？
几乎每个在城市租过房子的人都可以轻松书写一段租房苦难史，或与中介房东斗智斗勇史。网上照片美得不像样，现场看房丑的不忍看；中介套路深， 看的前两套房子破成狗，后面推荐好一点的房子贵成狗；权衡利弊选择下租，缴付押金时却遭遇坐地起价；好不容易住进去了，过两天发现卫生间漏水热水器失灵而房东失联。租房已然成了年轻人进入社会的第一考。
虽然传统的门店中介已渗透到了每个小区，线上大量信息类网站和专业平台提供多样化租房服务，可租客不愉快的租房体验似乎毫无改善，深入研究可发现市场的扩张并没有解决目前租房市场最关键的信息不对称问题和行业规范问题。
无论是传统门店中介还是互联网租房平台都存在大量信息不对称。传统线下中介常常一房多客、人为抬高租金或收取高额中介费，使租客陷入被动多花冤枉钱；线上中介为客流不惜发布大量虚假房源或与实际房源不符的虚假信息，导致租客浪费大量时间寻找合适房源，枉费精力。
此外在租房交易链中，中介和房东往往占主导地位，租客则显得较为弱势。即使现有的租赁规则对房东、租客、平台的三方都进行约束，但当供给方毁约或意外纠纷情况发生时，由于维权成本较高，不少租客常常选择忍气吞声；而对房租坐地涨价，房屋设备维修异见等问题更是无可奈何。
加上缺乏行业标准，房屋租赁经纪人入门门槛低流动率高，经纪人市场鱼龙混杂，不少经纪人为了短期利益，发布虚假房源、房租欺诈、随意终止合同等不良行为搅乱市场，以至于不少人提中介色变。
巴乐兔租房为何能异军突起，解决租房顽疾？
随着年轻人购房年龄推迟，房价增长到高位及人口流动趋势增强，租房需求势必呈现上行趋势。链家的《租赁崛起》报告显示，未来中国将有3亿租赁人口，租房市场规模达5万亿元。大量资本瞄准机会进入租赁市场，但大多数平台无心从服务根源上改变业务状态，流程上不能抓到核心环节下力气优化，导致挂羊头卖狗肉，市场反而越来越混乱，租房却越来愈难。
而刚被新华社评为创新之星的互联网租房平台巴乐兔租房为租客提供了另一种选择。其倡导房东直租、真房源、无中介、免佣金的租房理念旨在从业务形态根源上解决租房难的问题，同时引入区块链技术保障所有信息公开透明、真实有效；决心从服务革新和技术驱动两方面解决房屋租赁市场当前低效、混乱的不合理现状。
在最关键的房源信息采集方面， 无论是业务人员自主开发采集，还是与品牌公寓、二房东或其他合作信息平台合作，巴乐兔租房均尝试采用区块链的防篡改保障信息准确的机制，保证房源信息真实有效。同时在线下投入大量人力、物力和精力，让房源信息可以360度在平台上真实再现，租住的状态可以及时更新，用户可以在线获得“所见即所得”的体验，减少房源信息误差。
在日常经营管理过程中，巴乐兔租房为房东提供的SaaS管理系统也将整合区块链技术，以智能锁和智能水电设备实现租客流向数据化与缴费自动化，帮助房东们降低人力成本、提升信息化管理效率。
此外，巴乐兔租房一直在积极打破租客与房东之间的信任障碍，改善租客在租房交易链中较为弱势的现状。巴乐兔租房在其平台搭建基于租客、房东和从业人员交易行为的信用租房体系：房东必须做出阳光收费、租满退押金，租期内违约退款等服务保障承诺；而对于租客来讲，爱护房源，按时交租，诚实守信等行为有助于信用积累。 “信用租房体系”模式的核心在于，每一套可租房源、每一个租客、每一个房东，以及每一个中介服务人员，都将对应一套信用评价体系。只有信用好的租客和房东，才能在整个交易过程中提高成交率，信用不好，则会处处受限。
与此同时，巴乐兔租房也在积与支付宝信用体系和民生银行金融系统等第三方机构的合作，凭借金融和信用的方式加力，将租房中的风险扫除干净。无论是方便房东运营的 SaaS内部管理系统还是打通外部金融体系的合作平台，巴乐兔租房均将接入区块链协议，保障数据整合过程中的准确可信。
在过去3年的时间，巴乐兔租房打造了一支地面服务“尖兵团”，对房东和房源进行严格把关和筛选，通过审核房东出租权、组织专业地面服务团队上门人工审核和实景采集、百万级用户社区互动消除信息不对称等方式。在核心流程上把握了真房东、真房源、真信息、真租客、真租约，在几年不偷懒的艰苦磨砺之后，在前期很多行业人“看不懂”后，已在北京、上海、深圳、杭州等10多个城市成功布局，成为年轻人首选的可信赖的租房平台。
网友评论