一、高层消防连廊门被锁死
就目前高层18层以上的业主,想把连廊面积据为已有,且消防连廊两侧的业主把连廊门封闭或锁死或更换成楼道门及防盗门。一旦发生火灾,在电梯断电的情况下,既不能通过消防连廊到达其它单元逃生,也不能通过疏散到楼顶而远离火场,将发生不可估量的损伯。
二、通向楼顶的防火门被锁
小区的物业通常会把通向楼顶的防火门锁住,怕小孩子上楼玩耍发生意外或担心有轻生的人员跳楼以带来不必要的麻烦。但此行为同时存在安全隐患和对业主生活不便情况,比如楼下发生火灾后,烟雾往上走,不易逃生;另外业主需要晾晒衣服需给物业电话沟通。
三、消防连廊逃生通道被堵
根据我国2005年修订的 《建筑设计防火规范规定》,18层以上的民用建筑需要配备两部步梯,或者在单元间设置连廊。按照国家《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版)中的安全疏散和消防电梯一条中规定,超过18层,每个单元设有一座通向楼顶的疏散楼梯,18层以上部分每层相邻单元楼梯通过阳台或凹廊连通。
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