招聘启事

齐帆齐微课年度进阶营第358篇（字数1580），累计字数573580。

今天，开公司的朋友找我帮他发一条招聘启事，想招一些搬运工人，包食宿，工资3000起。发布后，朋友又让我帮忙租房子当员工宿舍，我拒绝了。我说：应该直接发钱，而不是租房子。

朋友老张既是我的大学同学，我俩都是哈尔滨本地人，也是我最好的朋友，他这些年开公司，发展的还不错。

今天上午他给我打电话，想让我帮他发布招聘启事。因为我平时在公司也负责这些工作，和本地的有些平台也比较熟。

老张的公司最近要招10名操作装卸工，底薪3000，剩下的计件，待遇还是不错的，为了能找到优秀的工人，老张还加上了包食宿的待遇。

这种招聘广告很容易弄，我写好后直接帮他联系了几个本地比较大的劳务平台发布，中午就有几个人联系，要求面试，其中有几个不错的，当场就签订了合同。

老张心情不错，中午拉着我到他们公司旁边一个不错的饭店，说是要感谢我帮忙，其实我们之间是不需要这么客气的，但赶上饭口了，也不是外人，吃个饭而已。

这家饭店的菜口味很好，我俩很快吃了个精光，老张说还得帮他租个大点的房子，我问你要租房子干什么，他说招聘广告里写明管食宿，所以租房子建员工宿舍。

我说，这个忙我不能帮。

老张差点噎住，问我为什么。

我说，咱俩的关系就不用说了，你的事就是我的事，我之所以不帮忙，是觉得你管饭可以，管住宿没必要租房子。

老张没明白，我的意思说那既然广告你说管食宿的，如果不租房子，这不是说话不算数吗？

我不仅觉得好笑，说你想没想过，以你公司的规模，如果租一个能容纳十几名员工的房子，将会是多么麻烦的一件事。

因为你不是那种很大的公司集团，你并没有相关专门的后勤部门去管理这些事，所以这些事要牵扯你的精力，二是如果你租的房子就必须要配上管理员，否则十几个男员工每天在那儿生活，晚上如果再生火做夜宵喝酒，由此产生的一些突发事件，比如说防火防盗防打架之类的，出了什么事，自然都会向公司讨说法，尤其是家属到时候你怎么面对？

老张显然是没想到这些，听我说完连连点头说对呀，我怎么没想到？那现在怎么办？我已经承诺完食宿了，如果现在说不管住宿，那这不是骗人家吗？

我笑着说可以这样，你可以每人每个月发500~1000的住宿补助，这样一来你也没有食言，你还不用承担这些麻烦事情，这些员工得到现金，自然不会再注意你说的食宿问题，反而会对公司很感激。

老张算了一下，每个人500，10个人只有5000块，比租一个房子和管理员再承担那些麻烦事要合算得多，于是心情大好，拍着拍我的肩膀，幸亏有你考虑这些问题，你真是我的好哥们儿。

如果企业规模不大，管理员工宿舍很麻烦，主要有这些步骤。

第一，先围绕公司周边步行30分钟内的小区，寻找合适房源。

第二 通过房产中介，找到意向房源，需要与房东谈妥条件并签约。

第三 全屋卫生整理整洁并配置相应家私电器

第四 入住登记管理（物业备案+居委备案）

第五 日常管理（卫生+家私电器和房屋设备损坏维修+安全隐患定期检查）

第六 费用对接（租金水电燃气网络物业费等）

第七 住到退宿，与房东交接退房手续。

共七个步骤

这七个步骤说着简单，实际租过宿舍并全流程操作下来的都知道没那么容易。

我们来重点说说

第一：找到合适的房源

找房源时往往对周边地段不熟，几乎是中介告诉你哪里有房源就先去看看，效率低。围绕餐厅地址周边到处乱走，找到合适宿舍的时间，一般需要日晒雨淋的奔波15~30天以上。到弄好可以入住，起码得30天左右。效率太低了。

第二谈条件及签约

①一般业主都不愿做宿舍，如果负责找房的人不懂得方法与业主沟通方法，往往容易错失好房源。或只能以较高成本承租，增加经营成本。

②租房合同条款很多坑，不注意的话容易遭受违约金，甚至连押金都拿不回。有不少黑心房东就是靠这些行为暴利赚钱。

第三卫生整理及配置家私电器

卫生没啥好说，干就是了。

重点是家私电器，比方说广州深圳，因为南方气候潮湿，容易滋生细菌。有些企业单位买床时，买的是普通的上下铺木床。普通的上下铺木