在穷爸爸富爸爸一书中,作者说,富人的钱都花在买资产上了,而穷人只是花费在个人享受上。
可是什么是资产呢?似乎并没有准确的定义了,作者只是说,可以为我们带来收入的财产就是资产。
那如果问,什么是优质资产呢?似乎答案就更不清晰了,可能是能持久地带来低风险且高收益的资产吧。
但我们知道,持久、低风险和高收益,似乎是互相矛盾的三个要素,并不可能同时满足。
在所有的投资品类里,过去20年,中国核心城市的房产,估计勉强可以算得上是满足这三个条件的优质资产吧。
但除此之外呢?没有了。
然而,在我看来,一切资产都是一定时间内供需关系的表现,而优质资产就是这段时间内供远小于需的物品了,这个资产的优质程度,取决于供需关系的持久性。
天然具有优质资产属性的,一定首先是房产了,尤其是大城市核心区域的房产,除此之外,任何一个城市的核心城区的房产,也一定都是相对而言的优质资产了。
但还有一些资产是人为制造的稀缺性,比如限量版情怀车,比如高端显卡,比如AJ球鞋,所有的奢侈品,最终都是靠限量来人为制造稀缺性的。
也有一些东西的稀缺性,是因为管控,比如黄赌毒相关的产业,因为不合法,所以一些可以接触到的就显得尤其贵重。
那么,投资这件事就简单了,看一个东西的三要素:
供应哪来、需求多大,以及供需差能持续多久了。
网友评论