一、离婚案件
案情：
张某与王某婚后育有一子，今年1岁半，婚后夫妻俩在上海市某区通过亲戚借款和公积金贷款的方式购买了一处住房，由于婆媳矛盾，继而造成夫妻矛盾，最后缘分散尽，双方闹到法庭。女方起诉前男方已经换工作到陕西省，双方也有过多次沟通走协议离婚，最终因为协议不成，女方起诉到法院：主张是分割夫妻共同财产，包括房屋，股票，要求孩子归女方抚养。
主要争议：
1、开庭前双方的主要争议点是房子和孩子，房子的话双方对价值认定有异议，男方认为价格很高，女方认为价格低，因为孩子未满2周岁，所以法院肯定是将孩子判给女方，由于女方得到了孩子抚养权，所以房子也基本上是给女方，男方只能取得折价款，此种情形下，为了多得房款，男方只能主张高价值，女方为了少付钱，只能主张房价低价值；
2、另外还有一个争议点是抚养费支付和探望权行使，男方表示如果在探望权上女方给男方优惠男方可以适当多付出抚养费，但是显然女方要求多支付抚养费，不愿意在探望权上给男方过多优惠，按照法律规定，男方月收入20%到30%支付抚养费。
本案最后调解结案，调解反思：
1、对房屋价值上，由于有违建的阳台，虽然经过了评估，但是最终评估报告中没有明确是否包含违建部分，导致双方引起争议，对房屋价值仍有矛盾，男方应当在评估过程中对评估机构的评估范围予以现场固定，当时评估现场律师未去，没有留存相关证据，应该反思，以后注意；
2、在处理房款问题上，男方表现出对女方余情未了的状态，女方称要筹钱支付需要一年时间，男方竟然同意了，但是一般对于收款事项，应该讲究谈判策略：
（1）既然是筹钱支付，可不强求一次性支付，但必须要有明确的支付计划和打算，可以考虑要求对方分期支付，筹到一笔支付一笔；
（2）分期支付的同时，要增加对方的违约责任，加大惩罚机制，如果有一笔逾期，应该加速到期，所有款项需要立即付清，并支付利息；
（3）如果同意女方可以延迟长时间支付，需要另外提出其他条件，比如在探望权问题上要求对方让步，对房屋内物品的分割，女方对男方的其他物品的返还等需要女方做出让步，以体现充分对等。
经历一些案件，深知法律工作每一步都充满经验和周折，往往以为很简单的事情，其实处理起来总会有更好的方式和途径，慢慢总结但愿有所进步下次处理争取更好。
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