今年在三线城市搞“花园式豪奢”高端住宅，会有市场吗？

作者: 鲁中勇哥 | 来源:发表于2023-05-28 02:36 被阅读0次

自去年下半年开始，传统的商品住宅套房销售萎靡不振，今年不少开发商顺应时势，准备开发“花园式高端豪奢住宅”，面向城市高端人群的改善需求，以求另谋一条生路。

但这种豪奢住宅在一个三线城市中的会有市场吗？它的市场有多大呢？我们今天从五个方面分析一下。

1、现在的住房已经趋于饱和，刚需已经没有了，有住房需求的也就是改善型住房。这个问题前几篇文章已经说过，这里不再赘述。这也是开发商要开发此类高端住宅原因；

2、二手房销售遇冷，买了改善型豪华住宅，原来住的房子怎么处理，放在那里会不会贬值呢？

3、经济持续低迷，各行各业都在苦撑，今年的老板也很难，能保住企业正常运行就不错了，他们会有心思进行住房改善吗？

4、对未来信心不足，即使是有钱人也不会把存着的钱花光，那以后的生活怎么办？

5、此类住宅造价过高，销售单价肯定也会不菲，有多少人有能力去购买呢？

6、今年房地产行业这个形势，有经济能力的人也都是聪明人都会采取观望态度，会在这个时间节点去买房吗？会去买期房吗？

综合分析一下，此类住宅的销售堪忧。

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