近日，国家发改委将派出联合督察组分赴全国各省份和部门，督察推动1亿非户籍人口在城市落户方案落实情况。
督查的主要内容有：
一是省级有关部门落实情况，特别是在加大对农业转移人口市民化的财政支持力度、建立财政性建设资金对吸纳农业转移人口较多城市基础设施投资的补助机制、建立城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制等方面，取得的实质性成效，进展滞后任务及原因，以及下一步整改措施。
二是城市人民政府落实情况，特别是在放开城市落户限制、建立进城落户农民“三权”维护和自愿有偿退出机制、保障进城落户农民基本公共服务同城同待遇、促进有条件在城镇稳定就业生活的农村贫困人口市民化等方面，取得的实质性成效，进展滞后任务及原因，以及下一步整改措施。
这里得解释一下，建立进城落户农民“三权”维护和保障进城落户农民基本公共服务同城同待遇，这是什么意思呢？三权指的是土地承包经营权，宅基地使用权，集体收益分配权。
可以说我们身边都会有几个朋友，因为舍不得家里的几亩薄田和宅基地，便毅然决然的选择放弃城市户籍。如今看来，这一切将成为过去，即使进城落户，以后农村土地的使用权，宅基地的使用权，甚至是村里拆迁的集体收益，都还是自己的。
就这一条规定，将解决多少人的进退两难。
住建部副部长倪虹表示：“棚户区改造的持续推进，对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。”“将继续扎实推进棚户区改造，因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品房库存不足、房价上涨压力大的市县要尽快调整货币化安置优惠政策。”“严格评估财政承受能力，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为，科学确定好2019年度棚改任务。”
一方面放开城市户籍，加快推进城镇化进程；一方面棚改货币化因地制宜，精准施策！它们不约而同的对当前楼市构成了利好。
一亿农民进城，每年1300万人口，每年1%的城镇化进程，必须要与经济发展相协调。过去农村变城市，最主要的事是基建，土地城市化，地标，政绩工程等，而现在是要求是人口城市化，这相对复杂的对。人口进城，工作岗位、教育医疗资源、交通配套必须跟上，要让他们有事做、有房住，孩子有学上，得了病有地方看，公共服务必须与城里人公平均等。所以，一亿非户籍人口落户城市在一定程度上必将促进城市配套和资源的完善，而棚改政策也是在城市资源和配套的改善上起着直接的影响。首房网认为这两个政策都是房地产的利好。
包括济南、成都、郑州、西安、合肥、广州、武汉、南京在内的多个省会城市近年来频频撤县设区，或者吞并、代管临近城市，实现市区扩容。市区的地盘越大，意味着统一规划、统一管理的空间越大，城市的土地资源就能更好地运营，卖地收入就越高，城市就有更多的钱修地铁、招商引资、给人才补贴……
这些亿级人口大省，其省会人口做到3000万，只占据全省的30%左右。遇到这样的处在人口爆发期的城市，不要说去买房，就是去卖茶叶蛋，也有机会获取暴利。北上广深最近十多年的楼市红利，以及二线城市最近几年的房价崛起，根本原因还是遇到了人口爆发期。聚人气才能聚财气，一切财富的本质不过是人类活动的产物，哪里的人类活动密度高，哪里就是财富的风口。
可以想象，一群浩浩荡荡的新韭菜，正向着城市中心走来。农村人口想尽办法进城市，三四线人口想尽办法进省会城市，省会人口同样想尽办法挤进一线城市，虽然难度一个比一个大，但谁也改变不了这个无解的规律。
首房网反复强调的是买房要买对，市场永远是存在分化，我们讲的是一城一策，一盘一策。我们对市场持有敬畏之心，并保持敏锐的洞察力。我们十分珍惜手中的子弹，一旦发现三年翻倍的野猪，一定以迅雷不及掩耳的速度拿下，保证稳健盈利。
网友评论