房贷要不要提前还？

假如贷款了了100w，贷款30年，利率4.3%。此时手里的现金也有100w，是否需要提前还款100w

情况1：

将100w贷款还清，那么30年需要还款利息未0。

情况2：

不还贷款，将100w存款买大额存单，5年大额存单，每年利息为3.1%。

第1个5年：将1000000.00购买存单  ，每年利息为31000.00，5年为155000.00，本息有1155000.00

第2个5年：将1155000.00继续购买  ，每年利息为35805.00，5年为179025.00，本息有1334025.00

第3个5年：将1334025.00继续购买  ，每年利息为41354.77，5年为206773.87，本息有1540798.87

第4个5年：将1540798.87继续购买  ，每年利息为47764.76，5年为238823.82，本息有1779622.70

第5个5年：将1779622.70继续购买  ，每年利息为55168.30，5年为275841.51，本息有2055464.21

第6个5年：将2055464.21继续购买  ，每年利息为63719.39，5年为318596.95，本息有2374061.17

所以30下来，本息有2374061.17

情况3：

如果我们能让这个周期变为每年一次，比如买理财产品，每年利息为3.1%

第1年 100W * 1.031 = 103.1w

第2年 100W * 1.031 * 1.031 = 106.29w

第3年 100W * 1.031的3次方

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第30年 100W * 1.031的30次方 = 249.89w

那么30年100w的房贷有多少呢

所以要不要提前还房贷一目了然