買樓投資是不少香港人的選擇，然而政府就住宅買賣設下了「辣招」，增加買家買樓支出。為了節省稅項，除了買家假借「首置」名義買樓外，還有人指出可以透過公司股權轉讓買賣物業。
究竟這是否真的可以慳稅？首先，透過公司名義買入物業，可細分為營運公司（用公司名義買樓），以及空殼公司（購買持有物業的空殼公司），兩者無論在稅率及申請按揭亦有所不同。
根據現行的稅率，如果先成立一家營運公司，其後再以公司名義購買物業，買家須繳交樓價15%的買家印花稅，以及樓價15%的從價印花稅。以$1,000萬的物業為例，若以公司名義購買，買家須繳交$300萬稅率。
如果購買持有物業的空殼公司，即是買賣雙方以轉讓公司股權的形式進行交易，使新買家獲得該公司股份，並間接持有有關物業。由於物業的持有人仍屬該公司，故此買賣雙方都不需要繳交從價印花稅及買家印花稅，只需各自繳付0.1%印花稅金額。
值得留意的是，表面上來說，以公司股份轉讓方式進行物業買賣，可以省卻不少稅率。無可否認，以上方式看似吸引，但潛在風險，涉及繁複的手續、會計及法律等問題等。
最常見的問題是，購買的公司有負債風險（隱藏債務）或訴訟，因此在購入物業前，買家應聘請律師作全面審查，以確定空殼公司財務狀況健康、乾淨無問題，日後不會負上任何不必要的責任。
此外，在申請按揭方面，亦會較一般困難。由於以公司股份轉讓方式購買物業或涉及複雜法律問題和風險，銀行一般不願意提供按揭，所以買家要預留足夠的資金，否則未能完成買賣手續。
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