租房合同属于租赁合同，是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，其适用《民法典》合同篇关于租赁合同的相关规定。
订立租赁合同，其内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。具体依照《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（1）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（2）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（3）租金和押金数额、支付方式；
（4）租赁用途和房屋使用要求；
（5）房屋和室内设施的安全性能；
（6）租赁期限；
（7）房屋维修责任；
（8）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（9）争议解决办法和违约责任；
（10）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。网络上有很多租赁合同的模板，当事人均可参照。例如广东国晖律师事务所官网上就有近8万个不同的合同模板可供参考，其网址为：国晖律所合同库
对于重大的租赁合同，如果担心合同不过关的，可以委托律师进行审核。需注意，有下列情形之一的房屋不得出租的：
（1）属于违法建筑的；
（2）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（3）违反规定改变房屋使用性质的；
（4）法律、法规规定禁止出租的其他情形。违法者，由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以5000元以下罚款；对有违法所得的，可以处以违法所得1倍以上3倍以下，但不超过30000元的罚款。
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