这几天在忙着买房相关事项，今天办了贷款。
其他的一些材料都好准备，最为关键的在选择还贷方式上，一下子懵掉了。
总的来说，有两种贷款方式。
等额本息和等额本金。
简单的说：
等额本息每个月还款金额相同。
等额本金第一个月还款最多，随后逐渐减少。
差异有多大？
假如你买的房子100w，首付30%，贷款70%，按照银行基准利率1.2倍进行贷款(一般都会在基准利率的基础上上浮20%-30%)
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这么一看，似乎等额本金比较划算。
最初，我也是这么想的，虽然刚开始辛苦点，但是随时间推移，还款额度会越来越少。
30年过去了，还少付出将近17万呢。
这么想是不是对呢？
回来的路上，突然想到，金钱是有时间属性的。
也就是说，随时间推移，自己赚钱会越来越多，而钱也越来越不值钱。
我刚开始多还的贷款肯定是越来越不划算的。
是不是这个样子呢？
碰巧懂一点点理财知识，就算了一下，按照上面的来看，第一个月多还银行1200，假如我能保证每个月都1200元用于投资。
年化收益率合理的情况下（10%-15%），30年过去，我能有多少钱呢？
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似乎都比17万多。
问题的关键来了，投资能达到这么高的收益率吗？
投资就是投国运。
我选择相信祖国。
那还犹豫什么呢。
赶紧去银行更换还贷方式吧，多点钱留在最初不富裕的自己手里还是更靠谱一些。
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