当初她他一见钟情，浓情蜜意几个月后，两人决定登记结婚；
然而激情淡去，两人之间矛盾无限放大，终无可挽回，走上离婚之路。
现在问题来了，婚后的房子是属于谁的呢？这也使不少夫妻产生了离婚纠纷。
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且让律疏君来分析分析
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婚后买房，房子一定是夫妻双方共有吗？
法律告诉你，未必。
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案例：
陈某和曾某大学毕业后就登记结婚。因为两人没钱，陈某的父母拿出多年积蓄作为首付款，为他们买了一套商品房，房产证登记在陈某名下，房贷由夫妻两人每月从工资中抵扣。后来，他们因为性格不合决定离婚。在财产分割上，女方认为房产是婚后购买的，应属共同财产;而男方则认为，这是他父母出资的，应归属个人财产。
律师解析：
根据新婚姻法规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。另外，新婚姻法还规定，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。因此，上述案例中的房子就是归陈某所有。
对曾某来说，多年感情破裂了，最后连房子也没有了。小君提醒广大同胞，婚后买房最好双方共同登记。
婚后买房，夫妻共同还贷，房子又该是谁的呢？
两人结婚后买了房子，之后共同还贷，此时无论房产证上写的是谁的名字，都算夫妻共同财产，和婚前买房有着本质的区别。
如果婚后买房，仍然是父母出首付的话，那么父母的这种行为就有两种可能，一种可能是赠与，另一种可能是作为共有人按份共有。如果离婚，赠与的钱就会被分割。
律疏君为你支招儿~
1、父母赞助的首付，最好作为按份共有的共有人，写在房产证上，并注明比例。
2、如果配偶一方不同意落父母的名字，父母的赞助只能作为赠与的话，最好附上赠与的条件，比如，接受赠与的条件是两人的婚姻关系必须存在。这样的条件限制最好是书面形式的。这样一旦两人离婚，赠与存在的条件消失，则可以把这笔钱要回来。
无论什么时候房子都很重要，特别是现在房价居高不下，关于婚后买房的一些法律小知识，你应该知道。
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