房子那些事儿

       这几天，我每天都会思考房子的相关事情，要么是房子的装修风格，要么是房子的居住效果。

      我现在住的房子感觉是很不错的，阳光、通风、风景、噪音等方面都很满意，除了是租的且房屋里很多设备都比较陈旧。自己也贷款买了一套房子，最近也刚收房，正打算装修，于是便多方参考，不断构思日后的风格与功能，越想越发现这里面是很有学问的，自己的知识和想象力越来越有限了，无法应付了，于是我便在此梳理梳理房子的那些事儿。

     首先，自己买的房子会住得比较舒服些，不用再郁闷房东无缘无故涨房价，也不用再舍不得布置了，除非你很幸运地碰到千年好房东或者你完全不在乎布置房子的大笔开支。租房子如果能用一个合理价格租很多年的话，还是比较划算的，但是，精明的房东看你住了段时间，比较适应了，东西也变多了后，就会提出加租要求，这时候房客最大的不爽应该是内心深处的任人鱼肉、低人一等的感觉。此外，住在别人的房屋里，花大价钱去布置或装饰是不乐意的，因为总感觉是为别人而做，自己若搬走的话，就白忙一场了。

       其次，买房绝对是个非常虐心的活儿，普通人永远不可能买一套完美无缺的房子。房地产商们永远是高消费者一些的，为了尽可能地获取利益，房子越造越密，越造越糙，销售、建设、物业分包给不同的组织机构并不是为了提高业主满意度，而是为了互相推卸责任，业主被饥饿营销得一步一步进入圈套，交不同的优惠款、订金、房款，全交好后则大多被不理不睬了，沒什么售后服务，只是感觉被设计了。

        再次，很多装修公司总是不停地打着低价的牌子吸引你交钱，但是质量则是无法去真正衡量的，只是给你一个外在合乎客户要求的房子，如果你进去居住个十年出现问题，那就跟谁都没关系，自己解决。此外，对房屋的建筑质量和装修后的环境与功能质量，业主是无法测量的，我们既不可能把墙砸了来验证房子牢不牢固，也不可能花费巨额资金去请专业的人员来全面测量装修后的空间环境质量。如果某项有害物质超标，业主吸收个十多年出现健康问题，根本无法追究房产有关公司的责任，这就是为什么发达城市越有钱，装修越豪华，各种莫名其妙的病却大量涌现，医生也只能是怀疑与装修污染有关，却不能证实，自然业主就没有任何根据去指责房子相关方了。所以装修还是越简单越好。