作者| 高广银（oymdzgrclm）
首发| 中国养老人才联盟（ID gh_074a7e7622e8）
房地产对于中国经济的贡献毋庸置疑，从2005到2018年的统计数据来看，房地产开发占固定资产投资的15%以上，在2011年甚至一度接近20%，如果考虑到房地产带动的水泥、家电、家装等相关行业，对中国经济的贡献率应该超过30%以上。
我们从贷款总额上也可以看到，房地产贷款占比一度高达44.82%，也就是说我们国家有一半的钱流向了房地产。而地方政府对于房地产的依赖更为严重，据财政统计数据来看，土地出让金占地方政府财政收入的66%，毫不夸张地说，房地产养活了地方政府。
过去几年，房地产行业也成为产生富豪最多的领域，在2018年的福布斯中国富豪榜当中，其中房地产富豪占据榜单的1/4，人数高达上百人。排名前10名富翁当中，有3位从事房地产行业，我们耳熟能详的许家印、王健林等均属于房地产领域。
很多人会说，这些富翁好像和我们没有太大的关系，可是如果你选择了相关行业，依然能够乘上这艘大船，乘风破浪。涉及房地产开发人员超过200万，相关从业人员超过1100万人，其中涉及物业管理人员就超过600万人。
不过在未来，这个行业第一的头衔，将被另一个行业所取代，那就是养老行业。从最新的国家统计局数据来看，截止到2019年年底，65岁以上的老人已经超过17000万，已经占到总人数的12.5%。5年后，也就是2025年，60岁以上的老人将超过3亿人，也就是说你身边4个人将有1位老人。
根据全国老龄工作委员会发布的《中国老龄产业发展报告》 预计2014~2050年间，我国中老龄人口的消费潜力将从4万亿增长到106万亿元左右，占全国GDP比例将增长至33%，中国也成为全球老龄产业市场潜力最大的国家。
2018年房地产市场突破15万亿之后，增长也逐渐放缓，除了一二线城市之外，中小城市的房地产市场将进入存量市场，也就是说需求逐渐饱和，民众会趋向于改善型住房，市场增量也逐渐放缓，或者说停滞，甚至负增长。
反观养老市场将继续保持着每年10%的增长，养老产业与房地产业的差距会越来越大。如果说下一个诞生富豪最多的领域，无疑将是养老产业，而BAT也早早布局这个领域。马云曾说，未来十年能超过阿里的只有中医药及大健康产业。
养老行业巨大的市场，无疑将为很多考生指引了方向。2019年9月底民政部印发《关于进一步扩大养老服务供给促进养老服务消费的实施意见》指出，我国养老护理人员的缺口在600万人以上，而实际从业人员只有30多万。拥有丰富经验的养老院院长，更是成为人才市场的稀缺品，供不应求。
目前养老院院长并无学历要求，在最新颁布的《养老护理员国家职业技能标准(2019年）》中更多强调基础护理知识、人际沟通能力、心理学等方面的知识，也就是说更多强调实际工作当中的协调沟通能力。
其次是对风险防控方面知识的掌握，比如火灾预警、用火用电安全以及日常护理过程中的一些风险等。其实护理过程中，护理人员的风险非常高的，比如常见的老人跌倒、压疮、走失、噎食、误吸、烫伤、冻伤、中毒、中暑等，稍不小心，养老机构就有可能面临被起诉的风险。
拿老年人最常见的跌倒为例，除了机构在硬件上做好预防措施以外，护理人员安全教育是否到位也非常关键，比如有些老人，由于高血压等原因，脑部存在损伤，这种条件下，就要强调随行过程中要有人陪同，或者利用助行器材等，否则极易发生摔倒的风险。
当然除了护理人员，养老产业还有很多细分领域可以做，比如互联网相关的共享养老、和地产相关的地产养老，还有和金融相关的养老金融，以及和旅游相关的旅居养老等。我在《4亿人的养老市场，5大业态里的血泪教训》一文当中，详细介绍了社区养老、旅居养老以及机构养老的生存状态以及商业模式等，很多行业处在市场初期，有很多创业机会。
新的行业就有新的玩法，拿地产养老为例，和之前的地产行业不同，地产养老更注重后期的服务，如果没有好的服务团队，项目往往会虎头蛇尾，最后成烂尾工程。比如《经济参考报》刊发题为《北京太阳城：变了味的“养老地产”》一文当中，就深度剖析了北京太阳城，这个曾经全国养老的典范，如今沦落到，33项养老服务近一半竟无法兑现的问题，让1千余老人陷入养老困境。
除此之外养老也具有先天的金融属性，80后的父母基本上处于即将退休，或者已退休状态，如何规划退休金，维持父母的基本生活，还有子女的教育金等问题，都需要做好财务规划。
和房地产行业一样，没有某个专业是为养老行业所设计的，无论我们报考电子商务、医学，还是金融学，都能够在养老行业大展拳脚。拿最紧俏的养老院长为例，所需要的不仅仅是护理方面知识，还要学习管理、财务等方面的知识，只有把各学科有效融合在一起，才能做一个合格的养老院长。
所以我们现在的考生，一定要做一个终身学习者，不仅要学好本专业知识，同时还要掌握其他学科的一些知识，比如电子商务、工商管理、金融学、新闻传播等，做一个复合型人才，才是未来养老行业所需要的人才。
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