民法典——租赁合同

租赁合同（租赁期限6月以上，应当采用书面形式，未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期；非永续性20年）

一，出租人的法定解除权：1承租人未按照约定的方法或者根据租赁物性质使用

2未经出租人同意转租的

3逾期不支付租金

4擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建，不予恢复原状

二，一房数租履行顺序：已经合法占有的，已办理登记备案的，合同成立在先

三，合同地位的法定承受：生前共同居住的人；共同经营人，其他合伙人