最近，房子又成了左邻右舍热议的话题。
不管是“普通住宅70年产权到期后自动续约”还是征收房产税，房屋限购。国家推行的种种政策，其实都带给老百姓新的期待，与此同时也刺激着房价的上涨。
特别是今年3月份全国两会这段时间，大部分城市上涨幅度明显加大。比如紧挨北京的天津，苏州的邻居常州，被粤港澳包围的东莞。
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我也能明显地感受到，这段时间，来小区看房的人明显多了。知乎上，邀请我回答关于该不该买房这个问题也多了起来。
回到2013年初，我刚来东莞，那时候最好的地段价格也不过七千。
没多久，政府不惜花重金搞转型，都说“少年强则国富”。想要靠知识取代劳动力来改变命运，首先必须从素质教育开始抓起。
接着我看到了各个镇街的免费流动图书馆巴士，24小时自助图书馆，各种免费劳动力技能培训（如茶艺师，育婴师，化妆师，面点师），免费艺术提高班（如钢琴，书法，国画，舞蹈）。每天都在丰富市民生活，潜移默化中提升人们的素质。
短短的三年时间，东莞成了“图书馆之城”，在松山湖开发了高新科技产业园区。同时在广州深圳香港的带动下，政府留下几块风水宝地打算建设“粤港澳”经济中心区域，一步步走上变革获得重生。
这个我曾经嗤之以鼻的“世界工厂”已经发生了翻天覆地的变化。比起北京，深圳，广州，这里空气清新，环境舒适，安静怡人。我认为更适合居住，生活品质更高。
就报道写的“只要来到东莞，就会深深爱上它，长久住下去”。
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本来，先生在莞近10年，以前的他觉得东莞都是工厂，没什么好的，总想着迟早要回老家，所以就没买房，一直租房住。
但这次两会，还有当地规划，一系列扶持政策。再加上去年的房价还是八九千，今年三月突然翻了一番，涨到了1万八九。
东莞的成功转型一下子让他看到了希望，他坚信，不管是房地产还是企业，未来不会比现在差。
于是，他开始了解周边的房价。寻找合适的房源。因为东莞没有学位房，只能积分入学，就近读书。
那么理想的房子，应该要考虑的是：地段+未来政府规划+周边地铁+朝向+户型+孩子读书便利性
我们现在租的小区是20年的老小区，属于学区房而且很少有的一层两户，南北非常通透。从最初2千涨到现在近1万，其实算是全东莞地段最好价格最便宜的。
前几天听说三楼的三房要卖，下午才要到了屋主的电话，当天晚上打过去一问，已经卖了。房主当时还不到20万如今也卖出了85万，足足翻了四翻。
接着，我们又看中了万科一套小三房，前脚还在犹豫有点小贵。后脚还没走就被深圳客买下了，人家只看地段和照片就付全款。毕竟，在深圳好些的地段，我们的200万不过他们的是首付。
好的房子，真的要秒杀。地段好的一房难求，差一点的我们又看不上。
这不，回到家里，我一边剥着豆子，一边盘算着：
“买，怕明年金融危机，突然暴跌；
不买，怕会错过最后一波投资的机会；
买，从一平米几千变成今天的几万，心有不甘；
不买，怕万一狂涨到四五百万，就真的没有买的意义了；
买，又怕房贷压力大，没法偷懒过逍遥的日子；
不买，又觉得还年轻，有压力才有动力。”
总之，各种矛盾各种纠结。或许我就是人们常说的:都想在大浪里挑金子还想便宜全占尽。
确实，要自住还要高回报，不是件容易的事。话说回来，房子几百万可不是小数目，还是要慎重。
就这样来来回回折腾了两个星期。我们开始焦虑了。
焦虑的是，这30年都白活了，怎么不早点学习理财，浑浑噩噩浪费大好时光。
焦虑的是，自己太没眼光，没点悟性。这几年，创业也好投资也罢，错失了太多太多的机遇。
虽然都说十年一次经融危机，但社会也在完善在进步，人更不应该停留在过去，用发展的眼光向前看。
一方面东莞市中心没有新楼盘，仅剩的几处地王，开发商竞标的价格贵，房子自然不会便宜。另一方面，政府是下定决心把转型坚持到底，我们也应该要有信心。
其实，东莞镇区挨着深圳的都已经涨到了3万，市中心目前接近两万，还算合理，也有涨的空间。就像有一位大V说的，“投资房地产确实早已过了最好的时机，但如果是解决刚需，早买肯定比晚买好，对自己对这个城市要有信心。实在供不起，卖了也好。”
我也是认为打算自住的，还是不要想太多，在能力范围内，把房源选好，房子朝向好，地理位置好，一般升值的问题不大。
做任何事情包括投资，只要开始做了，都有机会，都不算晚！与其犹犹豫豫浪费时间，不如赶快行动，说不定真的会有好运气碰到合适的。
买房这件事我会持续关注，希望会有好消息跟大家分享~
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