每日反思(143/1000) - 草稿

便利店选址:

一个便利店是否有盈利能力，地址是很重要的一个因素。在开业之前，选址便是便利店的很重要的一项工作。

昨天下午，我和朋友在我们小区的南门蹲了一个下午，继续观察笙鲜超市的人流量。

从下午四点开始到晚上八点，整整呆了四个小时。在这四个小时里，笙鲜超市人流量是断断续续、川流不息。后来，听保安说:笙鲜超市的日营业额是13000左右。从早晨七点开门，到晚上十点关门，人流量基本上是连续不断的。

由于小区的西门儿修路，走西门的人，现在都走南门了。如果西门路通，也有公交站牌，人们就会走西门，走南门的人会少很多。所以，将来西门要比南门的人流量大。现在，南门人流量大，只是假像。

西门出口，有一栋别塑，连梯三楼，大概有600平米左右，底楼有250平米。这个位置正好处于西门出口，也在公交站牌附近，也是广场将来的出入口。位置较佳。可有一个缺陷，就是开超市房子太大，自己用不了那么多。于是，跟房东商议，把底层切割一部分，只租80平米左右，房东答应考虑完给回复。

选址，就要全方位考虑，主要是人流量。在新小区附近，既要考虑现在的人流量，也要考虑将来的人流量。