最近大家都在谈房论股,好多朋友都把户口签去成都了,成都进一步限购了怎么办?
为什么这么多人涌向成都,抢人大战有什么深远意义,是阴谋论为房地产接盘,还是为了城市的进一步发展?
大家都觉得成都房价还有上涨空间才会费劲的把户口往那边迁,我朋友里就有几个历经千辛万苦迁户口的。
我也曾经想过迁户口过去等着摇号,但是要把孩子户口迁回老家太折腾了,并且这还牵连到上小学的问题,所以还没来得及行动……进一步的限购政策就来了,下一步大家会怎么做呢?
把户口迁去天津?西安?武汉?
去成都工作?
等户龄满2年?
去其他不限购的地方买房,比如,重庆——这几年重庆的房价确实没怎么疯涨。
房地产未来会怎样不好说,但建材在涨价是事实,人工成本也在涨,开发商拿到的土地价格也没降,除非彻底崩盘,大概率是不会大降。
中国房价的根本在于土地政策,简单粗暴的限价这种阻碍市场的手段只会引起更大的反弹。
为什么大家如此关心房价,一则因为刚需,二则普通工薪族辛辛苦苦一年的收入比不上房价上涨的速度。于是变出现了“去年的全款,今年只够首付”如此之类的饱含血泪事实的段子,于是大家都恐慌了……
那么,我们普通工薪族应该怎么办呢?生活在一个五六线城市,这样的小城市去年一年房价就已经蹭蹭蹭的从四五千长到八九千,部分楼盘甚至已经破万了,我们该如何决策?
首先,充分利用好住房公积金,因为贷款利率低(3.25%),充分利用杠杆,即使能全款也要用公积金贷款;
其次,努力赚钱,凑够首付,不妨寻找合适的地段(性价比),多分析各楼盘——即使买不起也多关注,实在不行找亲朋借一点,凑一凑;
最后,我也不知道下一步该如何,欢迎大家一起探讨……
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