1.所有房地产生意,其本质都是一场资金成本的游戏,谁能从政府手中拿到更便宜的地,谁能从金融机构拿到长期而廉价的资金,谁就是最后的赢家。
2.面对“钱荒”,越是金融属性的资产,价格崩的越厉害。在中国,金融属性最强的就是“商业地产”。
3.国有大银行全部退出“土地贷”,仅从事有土地抵押的在建工程贷,与有房产抵押的按揭房贷。
4.房子和教育都刻在中国人的基因里。新钱们有钱了,必然会对房产进行改善,对教育提出诉求。在新钱们的带动下,部分地段的房价就会涨的很离谱。
1.所有房地产生意,其本质都是一场资金成本的游戏,谁能从政府手中拿到更便宜的地,谁能从金融机构拿到长期而廉价的资金,谁就是最后的赢家。
2.面对“钱荒”,越是金融属性的资产,价格崩的越厉害。在中国,金融属性最强的就是“商业地产”。
3.国有大银行全部退出“土地贷”,仅从事有土地抵押的在建工程贷,与有房产抵押的按揭房贷。
4.房子和教育都刻在中国人的基因里。新钱们有钱了,必然会对房产进行改善,对教育提出诉求。在新钱们的带动下,部分地段的房价就会涨的很离谱。
本文标题:顾子明关于房地产的相关论述
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