房子：不买贵的，只买对的

买房子是人生中的重大事件，一般人买房子都会多看几个楼盘 ，由于信息的不对称，一些优质房源（比如：二手房）往往成了忽略的对象，特别是进城买房的农民，既要省钱又想买到称心如意的房子，的确不容易。

买房看什么：一是地段，二是楼栋，三是户型，四是价格。

前面三项都满意了，再比较价格，如果前面的都不满意，谈价格有什么意义？朋友有一优质房源，因资金问题，欲出售，可以预约先看房，价格面议。

卖房背景：我一位朋友，因筹备孩子出国留学之费用，欲变买本市新区一房产。

周边设施：周边基础设施齐全，地理位置优越。房屋位于莲花大道西段莲花小区，向东是城市迎宾大道，向西是主干道湖滨路，前面出门就是莲花大道，交通十分便利。南邻人民公园，北边有蓝天小学、正泰中学，第二高中和职业中专，教育设施一应俱全。政府机关向北驱车3分钟可达，西边有公疗医院，东侧超市林立，购物方便，还有江南步行街、饮食一条街，生活极其便利。

四季纵揽公园景观，早晚尽享健身之便，开窗享受森林氧吧，出行路网四通八达。

房屋介绍：房屋原属莲花集团统一征建，所在楼栋属于当时重点打造的精品样板工程，工程质量一流水平。属于六层以下的花园式洋房，位于4层，4室2厅2卫，房屋面积156平，得房率高，另外赠送地下室一间。户型方正，满屋精装，带有地暖。其中3间卧室朝阳，在阳台或卧室可眺望公园，房屋南北通透，四季采光无任何影响。

价格对比 ：本市新房目前均价在5000以上，同等面积价格至少在70多万元，还是毛坯房，加上装修工期，估计4年内不能居住，且个别小开发商交房还存在延期的风险。装修及家具家电和4年的租房费用至少还要投入20多万元，此房签订合同交款后即可拎包入住，成交价与一手房相差30%以上。且新房周边配套设施均不如成熟社区，更主要的是你很难买到这样的位置和户型。

房子不买贵的，只买对的。以高层三分之二的价格购买舒适的洋房，选择大于努力，比较后再做定，会买是眼光，决断需魄力。

联系方式：如果你亲戚朋友有买房需求，不妨转介绍一下。联系人——富华杰，主人经常在家，可随时预约看房，微信号ywf49995888，加微信时注明看房二字。非诚勿扰！