民宿

今天写一篇关于现在比较火热的民宿市场的文章，进行一些简单的分析和说明。

民宿

中国民宿市场在最近几年很火，主要一方面来源于国外民宿市场的发展（尤其是Airbnb模式在全球市场的扩张），吸引了很多年轻人，家庭出游类人群在住宿时选择更加偏向于自由，家庭生活体验类的民宿，另一方面，对于民宿投资人来讲，自己可以将家里空置的房子拿来做民宿，也有选择租他人的房子进行投资民宿，选择好的位置，房屋进行好的设计搭配，做好民宿的运营和管理工，投资回报率挺高的（一般12-18个月可回本）。但除了以上好的方面，关于民宿市场最大的不可控因素是国家现在的法律上没有认可其模式，也没有进行明令禁止。所以说，投资有风险，入行需谨慎！

关于民宿投资的建议：

1.一定要选择好的房屋位置（主要是选择近市中心，景区，交通方便的周边）

2.房屋的设计和装修（一次装修投入要满足3-5年的使用，好的装修一定程度上影响客户的入住选择在，所以在选择硬软装时，要找专业的设计师和装修公司）

3.如没有投资民宿方面的经验，前期可先投资1-3套房子进行经营，积累经验。后期根据运营情况再做投资调整

4，如个人没有时间管理，可交给专业的公司进行管理和运营。

关于出游入住民宿建议：

外出旅游时，和自己的朋友或者家人结伴出行，民宿是一个很不错的选择，入住性价比高，能做饭能洗衣，能在一个房子里自由的玩耍。在选择目的地城市民宿时，参考自己的行程进行规划，首先看该民宿详情页面的描述（是否为电梯房，楼层高度；交通位置；小区周围环境 吃喝玩乐），房屋的照片（精品民宿都有自己的主题和风格），入住人的评论等。

以上是自己对民宿的一些简单的看法，希望对你在认识民宿上有所帮助。