在一个城市待了近十年，结交的房东比朋友还多！

最近有这样一个群体火了，

年龄大约在25-35岁、

一年四季演绎着搬家迁徙、

毕业5年淘宝上的收件地址有十几二十个、

在一个城市待了近十年，

结交的房东比朋友还多……

他们的名字叫「租客」！

这……

是不是你？

是不是你？

是不是你！

对于生活在一二线城市的青年来说，

原本租房是他们最后的退路，

可如今，

有搞事情的媒体发布了一则扎心的报道，

称“多地租房费用占据收入的一大半”！

？？？

说好的默默做个“隐形贫困人口”，

现在却被大数据出卖了！

这还叫人怎么混？

全国13城租房涨幅超20%

我们都知道房价高，

可追不上房价的你，

以为就能追上房租了吗？

图样！

2018年夏天，

一组关于租房的数据扎心了！

“据统计，过去一年，在全国一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都，以30.98%的涨幅位列榜首。紧随其后的是深圳，涨幅高达29.68%，重庆、西安、天津、合肥等二线城市，涨幅全线超越北上广，而北京和广州的涨幅也均超过20%。”

涨得有多恐怖呢？

比如，在北京西城区的一套小房子，

建于 90 年代，

房龄比刚出校门的大学生还老。

装修简陋、家具破旧，

面积仅 40 平米，要价 5500 元！

别瞧不上，就这性价比还很抢手！

▼

再比如南京，

6 月份的平均房租是 2774 元 / 套，

然而，像地铁 2 号线集庆门站区域，

80 平米的小两房，

如今价格都在 5000 元以上。

▼

（以上数据来源：头条新闻）

平均每10人里只有1.5个有房的

你可能要发问了，

为啥租房价格涨得这么快？

有需求才有市场嘛！

很显然我们身边有一大部分人，

靠租房解决住的问题！

“据国家统计局的最新数据显示，我国目前在籍人口为 13.83 亿人，其中 2017 年的流动人口规模近 2.5 亿，而以租住私房作为居住模式的人数占到流动人口的 67.3%。”

据以上数据，

5哥换算了一下，

可以这样不太科学地表示：

“平均每10个人里面有大约1个半

是需要租房住的”，

然而有人说，

“如果在北上广深这样的大城市估计要倒过来，

平均每10个人里面大约有1个半

是有房的！”

の

5哥仔细算了算，

在杭州呆了也将近十年了，

工资只涨一丢丢，

房价每年涨的不止一丢丢，

靠自己的存款真心买不起房啊……

防止租房价格猛涨，空置税可行吗？

对于降房价这事，

政府已经表现得很努力了！

但是降房租这需求来得太快，

似乎还没有看到有力政策，

不过5哥发现，

我爱我家前副总裁胡景晖的观点有可取之处，

他认为“降租金可以效仿香港，推出空置税」”

到底可不可行，我们先来看看

>>>  啥是空置税呢？<<<

空置税即只对空置的房子征税。

许多人反对物业税，因为担心自己住的房子还得交税，平空多了一笔开销，自然不服。但空置税不同了，物业税是普征，空置税则算是惩罚性税收。

の一家人拥有一套房，那是合理需求，你为了炒房买了三套五套的，待价而沽，那么对不起，你得交税了。

（关于香港的空置税，5哥之前也给大家介绍过，具体戳《就在大家关注个税改革的同时，香港默默干了件大事！》）

简单总结一下，

就是香港政府为了控制房价，

7月底出了个新税法——空置税，

会对每个空了一年及以上的房子征税，

具体费用是年租金的200%！

这样高昂的税费，

想必会让炒房者望而却步吧！

今日互动

所以，如果内地也推广空置税，你觉得可以有效地降低租房市场价格吗？我在51个税管家社群等你来聊哦！

我是5哥，来自“51个税管家”的90后大叔，常年行走江湖，兜售各种节税技能，如果你有任何和个税有关的信息想了解，可以关注5哥公众号：51个税管家（ geshuiguanjia51 ） ，我在这儿等你来撩。