《向心城市》：读懂中国“向心城市”的发展

《向心城市》：读懂中国“向心城市”的发展

                                                思衣谷

上海交大的陆铭教授，是一名经济学家，主要研究领域为劳动经济学、城乡和区域发展、社会经济学。尤为在中国城市发展的研究颇为有佳绩。君不见，在前几年他推出的《大国大城》，就是作者比较了全球经验，立足本土现状，基于实证，力倡中国发展大城市的重要性。如果《大国大城》是作者关注中国城市发展的开篇，那么他的最新力作《向心城市》就是关注中国城市发展的第二篇。开篇是写阐明了大城市发展的重要性，而在《向心城市》则是说明了为什么会出现向心大城市，以及如何发展大城市这两个主要问题而展开的。

此书一共分为十章，其中第一章就是写到了向心城市：就业、居住与通勤。首先，说说什么是向心城市，那就是当服务业占比越来越高的时候，人口的空间分布会发生变化，人口会越来越向城市集中，向大城市集中，向大城市的中心城区集中。这就是向心城市。用俗话说，就是人往高处走。

在这本书中，我们知道作者向我们说明的三个向心城市的发展趋势：人从农村集聚大城市，从小城市聚集到大城市，从城市的外围集聚到中心城区。而其中在第一章就回答了向心城市的优势，那就是公共服务好，如博物馆、音乐厅等都是建设在市中心的，其次就是金融、重要商业都是建设在市中心，而城市外围才到制造业。就那笔者所在广州而言，市中心有珠江城CBD，也有K11、省博馆、音乐厅、广图等，而外围的花都就有广汽厂，即使非常说明这个城市发展的客观规律。

此外在这里作者也说明了为何越靠近中心城市的东西就越贵，那是因为竞租机制。而这种机制会导致出现两个现象：一个是职住分离，另外一个是居住地与公共服务之间的分离。而在职住分离方面作者就通过列数据，列图表去列出了上海各区域的职住分离的指数，以及上海是不同区域人口密度的变化图，都是为了说明中国未来大城市人口的偏好分布是更像发达国家的现在，也就是说向心城市的时代已经悄然来临、而值得一提的是，作者在这章节中，语言是通俗生动，读者的受众群体是年轻的报告类的文章，其中列举了穿汉服的青年在向心城市出现，而非小城市等其他区域，这就说明了向心城市是大势所趋。

而在第二章的空间均衡：活力、宜居与和谐部分。作者就告诉我们城市发展的三大规律：第一经济水平越高，城市化率越高；人口从小城市向大城市集中；从工业化转向服务业的大城市范围的人口会出现再向市中心集中的趋势。此外，作者也谈到了人们选择大城市还是小城市，取决于三大因素：第一是是职业，第二是个人偏好，第三是社会关系网络。而在关于活力、宜居与和谐是否可以兼得的问题上，作者也通过列数据列图表，去举了广东的广州和深圳例子，说明了当代中国的城市是有着城市之间人均GDP差距是在缩小的，由此说明了广东省是“在聚集中走向平衡”发展的。另外作者也举了战后的日本的年轻人也是源源不断 “进军”城市找工作，这自然使得日本的城镇化发展水平达到了90%以上。这些例子都是说明人是往向心城市发展的。

而在第三章就讲到了城市活力：密度、创新与消费。就说到城市活力的体现是在产业园区、联合办公这样的模式，就是体现了城市聚集效应的是哪个重要机制：第一是分享，第二是学习效应（人力资本外部性），第三是匹配效应。另外向心城市的活力还体现在夜间经济。其中作者也列了图表“活力城市前20名”其中前五甲就是深圳、广州、东莞、北京、杭州，而这些活力中的重要指标的来源就是滴滴网约车（滴滴发展研究院）的夜间订单比重来进行排名的，而尤为值得一提的是前20名的城市中，广东省的占据了近半壁江山，有9座城市。这就说明了作者以数据说话，以网约车指数说明了中国哪些地方的向心城市的发展更有条件和更有大作为，那自然是广东的入围城市了。

另外，作为国家政策的建言者，作者也提到了公共政策不要去伤害城市的活力。如提到了不要将生态城市简单理解为建设大公园大广场，不要盲目拓宽马路等。

而在第四章城市体系：国家、区域与城市，就说到了中心和外围人口的决定因素:取决于中心城市集聚效应、外围的服务和产品的需求、各地区的运输成本。而在都市圈和城市圈的四个方面差异在于:范围差异、连接方式差异、分工差异、集聚度差异。而在第六章 便捷环保：人口、拥堵与污染，其中交通拥堵问题，作者就列举了2010年济南交通问题：城市形态为东西长，南北短的狭长结构，职住分离严重，但缺少了东西向的主要交通工具，而市中心还有跑突泉、千佛山、大明湖的景点截断交通，如此造成了东西向交通拥堵比较严重。另外作者就污染问题，作者也批判了试图以控制人口规模来减少污染，是因噎废食。

而在何以安居：土地、住房与规划。其中有个民生问题“房住不炒”何时到来？是非常击中大家心灵的，起码因是此书十分值得研究的部分。在这样作者首先先分析了房子为何被炒的原因，也就是说导致房价上涨先于收入增长有三个因素：收入增长预期、城市化、利率。那么如何做到房住不炒？这里作者建言有二：对高收入者限购，发展租房市场。另外还有城市内的区位和房价：为什么宅男宅女亏了？这个问题，作者也回答得大非常详尽回到了竞租机制的使然。而窃以为，此书最好最有力的论调就是：控制需求的政策对于控制房价是缘木求鱼。而作者也提出了六大建言去处理房价高的问题，其中第五条：政府还是要充分地供应廉租房和公租房，满足低收入群体的需求，第六条政府收购城中村小产权房作为公租房投入租房市场，都是非常有建设性的。

而在第九章共同治理：市场、政府与社会。其中市场方面，政府有四个方面可以做:公平品提供、对外部性问题的处理、管制、规划。而在第十章乡愁何处：流动、留守与收缩。作者在谈城市，也结合农村来谈的，那就是乡愁。其中作者说明想家的原因有二：第一是作为乡音的社会资本。第二是在城市没有融入感，而这部分，作者也以贵州侗族村寨返乡创业青年的给家乡建设有三大元素：新理念，新生活方式、环保观念。而在农业规模经营和现代化的道理是有步骤：第一是让愿意进城的人留得下来。第二步三农补贴的方向应往推进城市化和促进农业规模经营的方向调整。

总的来说，此书是分向心城市的活力、宜居、和谐三个问题去展开阐述的。作者以他专业的智识和富有社会责任感的公共政策情怀，解释了城市何以走向“向心＂，又如何解决＂离心“问题。作者通过展开关于向心城市体系的论述，作者读懂中国“向心城市”的发展，使城市真正能够为人民需求而建、而生，真正实现 “创新之城”“生态之城”“人文之城”的三位一体，并进一步释放城市的经济活力，为经济发展创造制度红利。也能解开每一个普通的中国人对“身在何处”的困惑和烦恼。

喜欢作者说的那句话“规律背后，是普遍的人性。”这就说明了不管中国乃至世界任何一个国家城市都是走向向心的城市发展，这样的规律是背后是人性的反映，因为人类是聚居动物，是积极向上的有追求的动物。既然良禽都会择木而栖 ，贤臣也会择主而侍，那更不用说良人也是自然会择城而居的，而向心城市就是他们的理想选择之地。通过阅读此书，会让你更加理解不管是北漂、沪漂，还是广漂、深漂一族的选择了，或许他们的选择不是最好的选择，但都是最靠近他们内心心灵的选择。因为向心城市有着无穷的迈向未来的活力、宜居与和谐魅力。通过阅读此书你是会找到答案的。