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新加坡租房-交房

新加坡租房-交房

作者: 湖畔大树 | 来源:发表于2020-08-14 11:51 被阅读0次

今天把公寓押金拿回来放包里,我终于松了口气,整个事件就像过山车,起起伏伏,我心里一直也很郁闷。8月7日交房,房东及她先生,她的中介,我和我的中介,以及帮我做房屋清洁的两人,七人在公寓里见面,房东一进门就说大理石地板变色了,之前我也没注意,仔细一看的确放沙发放茶几的地方浅没放东西的地方深,房东就说要抛光,大概500新币,让我出一半250新币,我的中介替我说话最多出最低维修费150。帮我做清洁的小王,来新加坡前在国内做装修,看不下去,出来说这个大理石地面是质量最低等级的大理石,随着时间越久颜色自然就越深,和我一点关系都没有。房东一看风向不对,马上调虎离山,哎,你屋里都没清洁干净,赶紧去清洁。支走小王后继续和我们争论。无果,她便开始检查房子做的卫生,先说灶台油腻腻,又挑电磁炉上有印子(这个印子两年前交接给我的时候就有),然后挑马桶盖不是原装(我换之前征求过她意见,不过的却有些松,小王马上帮我紧上了),然后挑衣柜门开关不顺畅(俩年前交接给我时候就这样),接着看见两个抽屉忘记清理,一下就爆炸了,我没有时间等着你们一点点清理,清理好再交接今天不交接,摔门而去。当晚通过中介发来了长达十多条的意见书,要求我逐条回复。第一天赫然列着地方由于维护不当变色,双方各出一半费用处理,如果处理不能恢复原样,我必须出钱把大理石地板换了。中介当晚给我打了三四个电话,要我先同意做去色处理,我一直坚持没同意,先要达成同意书,不能一处理,整个担子就放我肩上了。

    晚上我思索良久,如果一个人成心要挑毛病怎么挑都有毛病。虽然当天房东摔门而走之后,小王兄妹又帮我打扫了三小时,每个抽屉柜子仔细擦洗,灯罩取下来擦干净,每个开关插座的面板,甚至放空调遥控器的凹槽都清理干净……但我也不能保证房东不挑出其它问题。所以我最终下决心和中介说这就是我能提供这个房子做好的状态,如果房东要扣押金就让她扣好了。如果扣的数量合情合理,我也就同意,如果不合情合理,我们小额法庭见了。中介本着和平解决问题,试图劝我,未果,然后放弃说哪就这样了。房东要求和我单独见面聊,再把房子彻底检查一遍,所有问题全部列出。我和中介说你和我一起见房东我就见,一个人我不见,她想看房子,随时去,她有钥匙。中介担心现在屋子还在我名下,搞坏什么东西我还得负责。我就说她不信任我,我信任她,房子是她的,我也不相信她会搞破坏。

    房东自己看了房子,十几条清单缩减到三条:1)地板:条件没变。2)高脚凳:给买两个新的(良心讲,高脚凳23一只,网上明确写就能用两年,表面镀层掉漆,说明凳子质量不好,看在不贵,我同意了)。3)电烤箱:长期不用,不能加热(我出最低维修费150,这个的却该我付)。

  2和3条我同意,1我只同意出250其它不管。晚上房东直接给我打电话,她同意我的提议。

    中间有个小插曲,房子水电在我名下,我搬离房子要关闭水电,我计划7号交房,11号关闭水电,我的租赁合同16号结束。房东说她下一个租户30号搬进,而他的中介无意间透露给我的中介下一任租户实际是17号搬进来,房东同意15号交钥匙给人家。所以房东现在也很有压力要把房子准备好交给下一任租户。现在她又担心断水断电,地面做不了打磨,得秧着我把水电延期。

  总结:交房清洁要做到位,检查好,商量解决方案,房东太过分是可以上小额法庭,新加坡是法制国家,不是房东想怎样就怎样。同样的事情不想再多经历一次,有文章说怎样挑好房东。讲真我没信心,搬进时候同样的房东,态度极其的好,租住期间,过节啥的都会给我送个小礼物,感觉超级贴心的房东,想不到后来这么大反转。

    交完房,一共扣了480,其余的现金支付我后。她又回到好人面孔,说不想我对新加坡人映像不好,没有租赁关系,我们还可以朋友相处。表面同意,有些人可以相忘于江湖了。

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